Terrain à bâtir à vendre - Tongres RBV74542

Neremstraat 26 3700 Tongres

90 000 €

  • 1001 m² Surface totale du terrain
Neremstraat 26 3700 Tongres

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain à Tongeren, situé dans la paisible Neremstraat. Offrant une surface totale de 1001 m², cette propriété se compose d'une parcelle constructible et d'un terrain agricole adjacent, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie privé et harmonieux en milieu rural. La parcelle constructible, d'une superficie de 6a62ca, est destinée à la construction d'une habitation unifamiliale ou à d'autres projets résidentiels, conformément aux règlements urbanistiques en vigueur. Le terrain attenant, d'une superficie de 3a39ca, constitue une belle extension pour un jardin, une exploitation agricole ou simplement pour profiter de la nature environnante. La propriété est située dans une zone résidentielle, avec une orientation de développement favorable, et n'est pas exposée à un risque d'inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Le prix de cette parcelle exceptionnelle est fixé à 90 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement dans une région en développement. Les réglementations urbanistiques et le plan de lotissement sont disponibles sur demande, permettant aux acheteurs potentiels d'étudier en détail la faisabilité de leur projet. De plus, des plans de construction existants, fournis par le propriétaire, peuvent être consultés sans engagement, facilitant ainsi la planification et la réalisation de votre projet immobilier. La proximité des commodités et la tranquillité de l'environnement font de cet emplacement un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou développer un projet résidentiel dans un cadre serein. N'hésitez pas à contacter Niels au Tel 0473 39 44 39 pour obtenir davantage d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou simplement un particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible, cette parcelle à Tongeren représente un choix judicieux. La possibilité d'associer la construction à des espaces agricoles adjacents offre une flexibilité appréciable, en faisant une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain aux caractéristiques exceptionnelles dans une région appréciée pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1001 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74542 Réf. vendeur: 4353373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3,4 km 13' 3,9 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 15'

Bus

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

85 m 1' 1''

De Lijn - 799 - Tongeren - Nerem

85 m 1' 1''

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

141 m 1' 42''

Gares

Glaaien / Glons

3,3 km 13' 4,1 km 6' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 6' 20,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

4,8 km 16' 3,9 km 30' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Vreren

746 m 2' 29'' 746 m 54'' 731 m 9' 746 m 9'

Lidl Tongeren

4,3 km 15' 4,4 km 6' 3 km 33' 4 km 48'

Albert Heijn - Tongeren

4,4 km 15' 4,5 km 6' 3 km 33' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,6 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

17,4 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 19'

Tourisme

Vivre près de Neremstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vreren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tongeren" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Glons" est accessible en 6 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "C. T. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 799 - Tongeren - Nerem, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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