Terrain à bâtir à vendre - Riemst RBV12445

Situé au cœur de Riemst, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel dans une localité prisée. Offrant une superficie totale de 4 ares 78 ca, cette propriété est idéalement positionnée dans la tranquille Sint-Servaasstraat, à proximité immédiate des commodités essentielles et bénéficiant d’une excellente connectivité routière. Avec un prix attractif de 98 000 €, cette parcelle constitue une base solide pour la réalisation d’un projet de construction conforme aux règlements urbanistiques en vigueur. Ce terrain, d’une largeur de 11,88 mètres et d’une profondeur de 45,20 mètres, possède un potentiel remarquable pour la construction d’une habitation à usage résidentiel. La configuration permet la réalisation d’une maison individuelle ou d’un semi-attaché, avec une implantation à au moins 6 mètres de la voirie et 3 mètres des limites du terrain. La possibilité de bâtir jusqu’à 17 mètres en hauteur pour le niveau au sol, avec deux étages maximum et une hauteur de faîte pouvant atteindre 11 mètres, offre une grande flexibilité pour concevoir une habitation moderne, lumineuse et adaptée aux besoins des futurs occupants. La toiture reste libre dans la limite des réglementations, avec une option pour une pente de 45° si aucun accord n’est trouvé avec le voisin, ajoutant un aspect architectural personnalisable. L’emplacement stratégique de cette parcelle lui confère un avantage indéniable. Les transports en commun sont accessibles à seulement 50 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les écoles se trouvent à 500 mètres, ce qui est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique. Les commerces, restaurants et lieux de loisirs sont à moins d’un kilomètre, assurant un cadre de vie dynamique et confortable. La proximité des axes autoroutiers menant vers Tongeren, Bilzen ou Maastricht garantit une mobilité fluide, que ce soit pour les trajets professionnels ou de loisirs. L’ensemble de ces éléments fait de cette offre une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur résidentiel en pleine évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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