Terrain à bâtir à vendre - Gingelom RBU90887

Sint-Trudostraat 9 3890 Gingelom

259 000 €

  • 2685 m² Surface totale du terrain
Sint-Trudostraat 9 3890 Gingelom

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Gingelom, située au cœur de la Sint-Trudostraat 9, une propriété qui allie potentiel de développement et espace généreux. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette parcelle de terrain s’étend sur une superficie impressionnante de 2 685 m², offrant un cadre idéal pour une variété de projets résidentiels ou d’investissement. La propriété consiste en une maison à rénover intégralement, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser le bien selon ses préférences tout en profitant d’un vaste terrain pour envisager des extensions ou une nouvelle construction. La localisation dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs, confère à cette propriété une valeur ajoutée considérable. Ce terrain, d’une superficie dépassant les 27 ares, représente une rareté sur le marché local. Son potentiel est vaste : il pourrait accueillir la rénovation complète de la maison existante ou servir de projet de développement immobilier. Sous réserve de l’approbation des autorités compétentes, il est envisageable de diviser le terrain en trois unités résidentielles distinctes, offrant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. La possibilité de réaliser une ou plusieurs habitations neuves, combinée à la possibilité de rénover une bâtisse existante, en fait un bien immobilier extrêmement flexible. La situation géographique à Gingelom garantit un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des infrastructures essentielles à proximité qui assurent un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain d’une telle ampleur avec un tel potentiel. Que vous soyez investisseur, promoteur ou simplement à la recherche d’un espace pour concrétiser votre projet résidentiel, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . La superficie indiquée est donnée à titre indicatif, et la possibilité de développement doit faire l’objet d’une validation officielle. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement paisible tout en étant connecté aux infrastructures essentielles, et faites de ce terrain votre prochain projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2685 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90887 Réf. vendeur: 4256318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 28' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 25' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

7 km 23' 7,3 km 8' 6,2 km 48' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

195 m 2' 21''

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

195 m 2' 21''

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

198 m 2' 22''

Gares

Landen

7,9 km 29' 8,1 km 9' 6,8 km 52' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 1º 38' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

7,5 km 25' 6,2 km 45' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,9 km 10' 3 km 3' 2,6 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gingelom

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3 km 33' 3,6 km 43'

Jumbo Sint-Truiden

7,2 km 24' 8,8 km 9' 5,9 km 38' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,7 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29,8 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

12,5 km 15'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 35 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (3 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (9 minutes en voiture).

Transports

À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijk Korea".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("Landen") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Uiltjes" et se situe à 4 minutes en voiture.

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