Terrain à bâtir à vendre - Ham RBT42808

Staatsbaan 44 3945 Ham

149 000 €

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RBT42808
  • 826 m² Surface totale du terrain
  • 60 m Profondeur du terrain
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Description

Situé au 44 Staatsbaan à Ham, ce terrain constructible offre une opportunité idéale pour un projet résidentiel. D'une superficie d'environ 8 ares 26 centiares, le terrain présente une profondeur de 60 mètres, ce qui permet une implantation flexible selon les critères urbanistiques locaux. Il est parfaitement situé à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, avec ses écoles, commerces, restaurants et transports en commun à courte distance. La zone est bien connectée avec les routes principales, notamment l’E313, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain bénéficie d’un cadre agréable, à seulement une minute à pied du Kepkensberg, un lieu apprécié des amoureux de la nature. La parcelle n’est pas située en zone inondable ou à risque, ce qui garantit une stabilité pour la construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité d’y construire une maison à un ou deux étages, avec un toit en pente ou plat, selon les préférences du projet. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres, avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur maximum de 11 mètres. Les infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz sont déjà connectées au terrain. La réglementation prévoit également la possibilité d’installer des panneaux solaires intégrés dans le toit ou de construire des annexes jusqu’à 40 m². Un espace de stationnement ou une carport peuvent également être aménagés dans la zone latérale de 3 mètres de large. Si vous souhaitez plus d’informations ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

826 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42808 Réf. vendeur: 4040758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

197 m 39'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 31' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

261 m 3'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

261 m 3'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

261 m 3'

Gares

Beverlo

10,7 km 39' 11 km 10' 9,3 km 1º 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,1 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tessenderlo

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Aldi Tessenderlo

3 km 11' 3,5 km 5' 2,4 km 31' 2,8 km 33'

Golfs

Millennium Golf

9,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."Doremi" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" à seulement 20 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

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