Terrain à bâtir à vendre - Ham RBT42808

Staatsbaan 44 3945 Ham

149 000 €

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RBT42808
  • 826 m² Surface totale du terrain
  • 60 m Profondeur du terrain
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Description

Situé au 44 Staatsbaan à Ham, ce terrain constructible offre une opportunité idéale pour un projet résidentiel. D'une superficie d'environ 8 ares 26 centiares, le terrain présente une profondeur de 60 mètres, ce qui permet une implantation flexible selon les critères urbanistiques locaux. Il est parfaitement situé à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, avec ses écoles, commerces, restaurants et transports en commun à courte distance. La zone est bien connectée avec les routes principales, notamment l’E313, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain bénéficie d’un cadre agréable, à seulement une minute à pied du Kepkensberg, un lieu apprécié des amoureux de la nature. La parcelle n’est pas située en zone inondable ou à risque, ce qui garantit une stabilité pour la construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité d’y construire une maison à un ou deux étages, avec un toit en pente ou plat, selon les préférences du projet. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres, avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur maximum de 11 mètres. Les infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz sont déjà connectées au terrain. La réglementation prévoit également la possibilité d’installer des panneaux solaires intégrés dans le toit ou de construire des annexes jusqu’à 40 m². Un espace de stationnement ou une carport peuvent également être aménagés dans la zone latérale de 3 mètres de large. Si vous souhaitez plus d’informations ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

826 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42808 Réf. vendeur: 4040758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

197 m 39'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 31' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

261 m 3'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

261 m 3'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

261 m 3'

Gares

Beverlo

10,7 km 39' 11 km 10' 9,3 km 1º 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,1 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tessenderlo

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Aldi Tessenderlo

3 km 11' 3,5 km 5' 2,4 km 31' 2,8 km 33'

Golfs

Millennium Golf

9,6 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Staatsbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 9 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Avec Beringen à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Max College" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", une école primaire joignable en 28 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Doremi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Het Loo".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 10 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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