Terrain à bâtir à vendre - Ham RBT42809

Staatsbaan 42 3945 Ham

139 000 €

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RBT42809
  • 838 m² Surface totale du terrain
  • 25 m Profondeur du terrain
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Description

Situé au 42 Staatsbaan à Ham, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 8a 38ca est idéal pour un projet de construction résidentielle. La parcelle bénéficie d'une implantation centrale offrant un accès pratique à pied ou à vélo aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun du centre-ville. La proximité de Kepkensberg, accessible en une minute à pied, en fait un emplacement attrayant pour les amoureux de la nature. Ce terrain est préparé pour accueillir une construction conforme aux règlements locaux. La zone autorise à la fois un toit à pente et un toit plat, avec une hauteur maximale de 7 mètres et deux niveaux maximum. La surface de la façade ne doit pas dépasser 15 mètres, avec une profondeur limitée à 9 mètres. Le plan prévoit également une bande de 3 mètres de large le long des côtés, qui doit rester non construite, sauf pour l'installation d'une carport ouverte sur trois côtés. Il est possible d’intégrer des panneaux solaires ou des chauffe-eau solaires dans le toit, ainsi que d’installer des annexes indépendantes jusqu’à 40 m². Le terrain dispose de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi l’aménagement du futur habitat. La zone est classée en secteur résidentiel sans risques d’inondation ou de zones sensibles, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

838 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42809 Réf. vendeur: 4040757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 31' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

258 m 3'

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

258 m 3'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

258 m 3'

Gares

Beverlo

10,7 km 39' 11 km 10' 9,3 km 1º 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,1 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tessenderlo

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Aldi Tessenderlo

3 km 11' 3,5 km 5' 2,4 km 31' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

9,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de Staatsbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" (école primaire) se trouve à 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Doremi" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Max College" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 1 minute.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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