Terrain à bâtir à vendre - Ham RBT42809

Staatsbaan 42 3945 Ham

139 000 €

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RBT42809
  • 838 m² Surface totale du terrain
  • 25 m Profondeur du terrain
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Description

Situé au 42 Staatsbaan à Ham, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 8a 38ca est idéal pour un projet de construction résidentielle. La parcelle bénéficie d'une implantation centrale offrant un accès pratique à pied ou à vélo aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun du centre-ville. La proximité de Kepkensberg, accessible en une minute à pied, en fait un emplacement attrayant pour les amoureux de la nature. Ce terrain est préparé pour accueillir une construction conforme aux règlements locaux. La zone autorise à la fois un toit à pente et un toit plat, avec une hauteur maximale de 7 mètres et deux niveaux maximum. La surface de la façade ne doit pas dépasser 15 mètres, avec une profondeur limitée à 9 mètres. Le plan prévoit également une bande de 3 mètres de large le long des côtés, qui doit rester non construite, sauf pour l'installation d'une carport ouverte sur trois côtés. Il est possible d’intégrer des panneaux solaires ou des chauffe-eau solaires dans le toit, ainsi que d’installer des annexes indépendantes jusqu’à 40 m². Le terrain dispose de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi l’aménagement du futur habitat. La zone est classée en secteur résidentiel sans risques d’inondation ou de zones sensibles, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

838 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42809 Réf. vendeur: 4040757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 31' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

258 m 3'

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

258 m 3'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

258 m 3'

Gares

Beverlo

10,7 km 39' 11 km 10' 9,3 km 1º 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,1 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tessenderlo

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Aldi Tessenderlo

3 km 11' 3,5 km 5' 2,4 km 31' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

9,6 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Het Loo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Doremi" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture.

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