Terrain à bâtir à vendre - Ham RBT42809

Staatsbaan 42 3945 Ham

139 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT42809
  • 838 m² Surface totale du terrain
  • 25 m Profondeur du terrain
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Description

Situé au 42 Staatsbaan à Ham, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 8a 38ca est idéal pour un projet de construction résidentielle. La parcelle bénéficie d'une implantation centrale offrant un accès pratique à pied ou à vélo aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun du centre-ville. La proximité de Kepkensberg, accessible en une minute à pied, en fait un emplacement attrayant pour les amoureux de la nature. Ce terrain est préparé pour accueillir une construction conforme aux règlements locaux. La zone autorise à la fois un toit à pente et un toit plat, avec une hauteur maximale de 7 mètres et deux niveaux maximum. La surface de la façade ne doit pas dépasser 15 mètres, avec une profondeur limitée à 9 mètres. Le plan prévoit également une bande de 3 mètres de large le long des côtés, qui doit rester non construite, sauf pour l'installation d'une carport ouverte sur trois côtés. Il est possible d’intégrer des panneaux solaires ou des chauffe-eau solaires dans le toit, ainsi que d’installer des annexes indépendantes jusqu’à 40 m². Le terrain dispose de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi l’aménagement du futur habitat. La zone est classée en secteur résidentiel sans risques d’inondation ou de zones sensibles, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

838 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42809 Réf. vendeur: 4040757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 31' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

258 m 3'

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

258 m 3'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

258 m 3'

Gares

Beverlo

10,7 km 39' 11 km 10' 9,3 km 1º 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,1 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tessenderlo

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Aldi Tessenderlo

3 km 11' 3,5 km 5' 2,4 km 31' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

9,6 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doremi" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tessenderlo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

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