Terrain à bâtir à vendre - Blégny VBD09341

Rue Entre deux Villes, 51 4670 Blégny

399 000 €

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VBD09341
  • 706 m² Surface totale du terrain
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Description

Ensemble immobilier de +/- 300 m² bâtis au sol (+ environ 70 m² à l'étage de la partie maison) composé d'une maison d'habitation, de 3 commerces (largeur vitrine totale à rue +/- 15 m), d'un parking et d'un jardin idéalement situé dans le centre de Blegny. La maison située à l'arrière (+/- 134 m² d'après PEB, séparation des niveaux en béton) 3 chambres avec jardin est louée 815€/mois. Le commerce de gauche (friterie) est loué 660€/mois (+ 25% du précompte immobilier). Le commerce du milieu (coiffeuse) est actuellement libre (anciennement salon de coiffure loué 460€/mois + 20% du précompte immobilier). Le commerce de droite (auto-école) est loué 596€/mois (+ 25% du précompte immobilier). Chauffage central au mazout commun (calorimètres), 4 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs, châssis double vitrage PVC dans la maison avec volets en partie, ... L'accès à la maison se fait via un passage commun situé à gauche de l'immeuble. R.C.: 2.545€, superficie totale parcelle: 706 m². PEB de la maison: G, E Spéc: 673 kWh/m².an, E totale: 90.287 kWh/an, n° 20150521021154. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Le tracé sur la photo aérienne est approximatif et n'engage en rien la responsabilité de la SRL Waucomont. Nombreuses possibilités. Idéal pour profession libérale ou investissement. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

706 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09341 Réf. vendeur: W7067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

314 m 1' 23'' 485 m 53'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

514 m 2' 43'' 524 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

514 m 2' 43'' 524 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

Gares

Herstal

9,8 km 45' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 38' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,2 km 45' 6,8 km 38' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Barchon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 25' 3 km 36'

Lidl Barchon

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

1,9 km 2' 56''

Activités

Maison De La Science

15,3 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,3 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "L. J. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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