Bouwgrond te koop - Blégny VBD09341

Rue Entre deux Villes, 51 4670 Blégny

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09341
  • 706 m² Oppervlakte terrein
Rue Entre deux Villes, 51 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich in het centrum van Blégny, aan de Rue Entre deux Villes 51. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 706 m² en het omvat een gebouw met ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte, inclusief een woning, drie commerciële ruimtes, een parking en een tuin. De woning achteraan heeft een oppervlakte van circa 134 m² volgens het EPC en beschikt over drie slaapkamers en een tuin. Het is momenteel verhuurd aan een huurder die een maandelijkse huur van 815 euro betaalt. De drie commerciële units bevinden zich vooraan langs de straat en hebben samen een breedte van ongeveer 15 meter. De linkerunit, een frituur, wordt verhuurd voor 660 euro per maand, inclusief 25% van de onroerende voorheffing. De centrale unit, een kapsalon, is momenteel vrij en heeft in het verleden een huurprijs van 460 euro per maand gekend. De rechterunit, een autorijschool, wordt verhuurd voor 596 euro per maand, eveneens inclusief 25% van de onroerende voorheffing. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele PVC-ramen en gedeeltelijk rolluiken. De ligging in het centrum biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel is geschikt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of professionals die een praktijk willen vestigen. De uitgebreide infrastructuur en de aanwezigheid van diverse commerciële functies maken deze locatie ideaal voor verschillende doeleinden. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herbestemming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

706 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09341 Ref. verkoper: W7067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Cel

314 m 1' 23'' 485 m 53'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

514 m 2' 43'' 524 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

514 m 2' 43'' 524 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

Treinstations

Herstal

9,8 km 45' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 38' 22,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,2 km 45' 6,8 km 38' 8 km 1º 36'

Winkels

Delhaize Barchon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 25' 3 km 36'

Lidl Barchon

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

15 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

1,9 km 2' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

15,3 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,3 km 14'

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 96 minuten lopen.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 7 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", 3 minuten afstand met de fiets.L. J. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 27 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Lidl Barchon (5 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen