Bauweg 47 4720 La Calamine

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Description

CODIA vous présente une belle opportunité au cœur de la verdure à La Calamine.

Ce terrain de 1.921 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale spacieuse. Située en retrait, la future habitation bénéficiera d’une vue dégagée sur la nature et le coucher du soleil, offrant un environnement calme et agréable.

Son jardin orienté Nord-Ouest permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L’accès à l’égout communal est prévu à rue, garantissant une connexion facile aux infrastructures existantes.

Un permis d’urbanisme pour la construction d’une maison a été octroyé et pourra être remis à l’acquéreur. Les frais de raccordement ne sont pas inclus et les frais liés aux plans de bornage et de mesurage seront à la charge de l’acquéreur.

Le prix du terrain est fixé à 280.000 € hors frais.

Les plans sont disponibles sur demande pour toute personne souhaitant concrétiser son projet dans cet environnement privilégié.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89105 Réf. vendeur: 2117221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,4 km 20' 4,2 km 7' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,3 km 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Calamine

1,4 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi La Calamine

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49,3 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,2 km 2' 14''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,4 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,8 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 39 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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