Bauweg 47 4720 La Calamine

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Description

CODIA vous présente une belle opportunité au cœur de la verdure à La Calamine.

Ce terrain de 1.921 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale spacieuse. Située en retrait, la future habitation bénéficiera d’une vue dégagée sur la nature et le coucher du soleil, offrant un environnement calme et agréable.

Son jardin orienté Nord-Ouest permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L’accès à l’égout communal est prévu à rue, garantissant une connexion facile aux infrastructures existantes.

Un permis d’urbanisme pour la construction d’une maison a été octroyé et pourra être remis à l’acquéreur. Les frais de raccordement ne sont pas inclus et les frais liés aux plans de bornage et de mesurage seront à la charge de l’acquéreur.

Le prix du terrain est fixé à 280.000 € hors frais.

Les plans sont disponibles sur demande pour toute personne souhaitant concrétiser son projet dans cet environnement privilégié.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89105 Réf. vendeur: 2117221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,4 km 20' 4,2 km 7' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,3 km 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Calamine

1,4 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi La Calamine

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49,3 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,2 km 2' 14''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,4 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,8 km 11'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath-Frontiere".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 5 minutes à vélo."R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 39 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes de route.Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.

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