Bouwgrond te koop - Kelmis VBC89105

Bauweg 47 4720 Kelmis

280 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

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Beschrijving

CODIA präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Grünen von Kelmis.

Dieses 1.921 m² große Grundstück bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Haus wird zurückversetzt liegen und einen weiten Blick ins Grüne sowie auf den Sonnenuntergang ermöglichen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten sorgt dafür, dass die Abendsonne optimal genutzt werden kann. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist an der Straße vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die bestehenden Infrastrukturen.

Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde bereits erteilt und kann dem Käufer übergeben werden. Die Kosten für die Anschlüsse sind nicht im Preis enthalten, ebenso sind die Kosten für die Vermessungs- und Abgrenzungspläne vom Käufer zu tragen.

Der Preis für das Grundstück beträgt 280.000 € zzgl. Nebenkosten. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich für all jene, die ihr Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung verwirklichen möchten.

Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar.

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Financiële details

  • Prijs: 280 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC89105 Ref. verkoper: 2117221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 916 m 18' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

315 m 4'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,4 km 20' 4,2 km 7' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Kirchstrasse

1,3 km 2' 24''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Calamine

1,4 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi La Calamine

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,3 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,3 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,2 km 2' 14''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28,4 km 25'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,8 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 25 minuten bereikbaar."Fort Eben-Emael" ligt op 39 minuten afstand.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 5 minuten afstand met de fiets.College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Calamine (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi La Calamine (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

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