Terrain à bâtir à vendre - Hergenrath VBC89108

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

85 000 €

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Description

LOT 3
CODIA vous propose en exclusivité cette belle parcelle dans un nouveau lotissement en vue de construction.
Le lotissement propose 29 parcelles de superficies allant de 212 m² à 784 m², au prix de 73.000 € hors frais à 199.000 € hors frais.
Les terrains sont vendus et livrés après l’achèvement des travaux d’aménagement (voiries, raccordements aux impétrants).
Libres de constructeur et d’architecte, ils offrent la possibilité de construire votre maison sur mesure avec les partenaires de votre choix.
Idéalement situé dans un environnement calme, en bordure immédiate de la forêt et à proximité directe du centre du charmant village d’Hergenrath, ce lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate de la gare de Hergenrath (à 100 m), vous permettant de rejoindre aisément Aix-la-Chapelle (Aachen) et Liège.
Les parcelles permettent la construction de maisons individuelles ou de maisons 3 façades, selon vos envies et besoins.

Informations complémentaires :

  • Un permis d’urbanisme a été délivré pour l’ensemble du lotissement. Une procédure judiciaire est actuellement en cours devant le Conseil d’État.

  • Plus d’informations concernant la situation administrative, les conditions de vente et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89108 Réf. vendeur: 2117288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 20' 5,4 km 8' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,5 km 20' 5,1 km 6' 3,7 km 45' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,5 km 20' 5,1 km 6' 3,7 km 45' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,3 km 22' 5,8 km 8' 4,7 km 37' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2,6 km 31'

Gares

Hergenrath

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,1 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market La Calamine

2,4 km 11' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,4 km 30'

Aldi La Calamine

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

36,5 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 8 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 27 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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