Terrain à bâtir à vendre - Gemmenich VBC85457

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

105 500 €

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

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Description

Superbe parcelle de +/- 810 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 2, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas.

A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux.

Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest.

La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de gauche, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde.

Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes.

Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux Tel 087/78.50.78 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 105 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85457 Réf. vendeur: 2116649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

756 m 2' 31'' 756 m 1' 17'' 0 m 0'' 756 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

756 m 2' 31'' 756 m 1' 17'' 0 m 0'' 756 m 9'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,7 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

437 m 5'

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,3 km 27' 7,2 km 11' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

3,7 km 19' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Colruyt La Calamine

3,9 km 21' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi La Calamine

4,1 km 20' 4,7 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,5 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,5 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

5,1 km 6'

Transports

Vivre près de la Rue Nouvelaer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame", à 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 6 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 39 minutes.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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