Superbe parcelle de +/- 815 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 5, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas.
A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux.
Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest.
La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de gauche, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde.
Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes.
Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux Tel 087/78.50.78 – Contact
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Vivre près de la Rue Nouvelaer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 710 - Eupen - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 8 minutes.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 39 minutes.
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 6 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 30 minutes de route.
En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 20 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 13 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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