Terrain à bâtir à vendre - Beho VBD81509

Rue du Canton zn 6672 Beho

605 000 €

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VBD81509
  • 7733 m² Surface totale du terrain
  • 200 m Largeur du terrain
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Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une opportunité rare au cœur du village de Beho, dans la commune de Gouvy. Situé dans une rue résidentielle calme et entourée de verdure, ce terrain idéalement orienté offre un cadre de vie recherché, parfait pour le développement d’un projet immobilier de qualité.
Un permis de bâtir déjà validé par la commune autorise la construction de dix unités, un avantage considérable pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant lancer rapidement leur projet sans attendre les démarches administratives.
À proximité des commodités, des axes principaux et des infrastructures locales, ce terrain allie quiétude, accessibilité et excellent potentiel de rendement.
👉 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX au Tel 061 210 750 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 605 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

7733 m²

Largeur du terrain à rue

200 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD81509 Réf. vendeur: 1459543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,7 km 19' 6,1 km 6' 4,5 km 42' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

781 m 2' 41'' 781 m 1' 22'' 642 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

781 m 2' 41'' 781 m 1' 22'' 642 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

10,6 km 1º 4' 11,4 km 12' 8,3 km 0º 60' 10,6 km 2º 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

570 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

570 m 7'

Gares

Gouvy

5,7 km 21' 5,6 km 6' 4,8 km 40' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

7,5 km 8'

Supermarchés

Spar Gouvy

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,7 km 38' 5,6 km 1º 7'

Trafic Gouvy

5,7 km 19' 6,5 km 7' 5 km 53' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Vielsalm

10,6 km 1º 4' 12,8 km 12' 8,3 km 1º 5' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,4 km 27'

Activités

Ardoisière De Recht

23,6 km 23'

Golfs

The Green House Golf

14,5 km 14'

Transports

Vivre près de Beho offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gouvy" (6 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (12 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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