Grond te koop - Beho

Terrein gelegen in bouwzone met landelijk karakter Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Limerlé, in de gemeente Gouvy, biedt dit perceel een mooie kans om uw bouwproject te realiseren in een rustige en groene omgeving. Het terrein bevindt zich in de Rue de Liherin en geniet van een vredige ligging die typisch is voor de Ardennen, omringd door natuur, weilanden en bossen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit, terwijl de nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven. De regio staat bekend om haar glooiende landschappen, talrijke wandelmogelijkheden en het goed bewaarde natuurlijke karakter. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een tweede verblijf, dit perceel vormt een uitstekende locatie om te genieten van de rust van het platteland. De gemeente Gouvy biedt bovendien een vlotte verbinding richting Luxemburg en naar nabijgelegen steden zoals Houffalize, Vielsalm en Bastogne, wat deze ligging ook interessant maakt om te wonen of te investeren. Troeven : Rustige ligging in een authentiek Ardense dorp Groene en natuurlijke omgeving Ideaal voor een bouwproject Goede bereikbaarheid naar Gouvy en Luxemburg Een mooie opportuniteit om uw vastgoedproject te realiseren in een regio die geliefd is om haar natuur en rust. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

ERA BLUX presenteert u een perceel van meer dan 18 are, ideaal gelegen in Limerlé, in de gemeente Gouvy. Op 5 minuten van het centrum, 10 minuten van de Luxemburgse grens en 20 minuten van Houffalize en Vielsalm, geniet het van een strategische ligging voor dagelijkse verplaatsingen. Het perceel ligt in een rustige woonwijk en biedt snelle toegang tot de grote verkeersaders, terwijl de omgeving toch rustig blijft. Door de volledig vlakke configuratie kan hier gemakkelijk een vrijstaande woning worden gebouwd. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit perceel een unieke levenskwaliteit, omringd door natuur, met prachtige uitzichten op het omliggende landschap. Het perceel heeft een zeer rotsachtige structuur. Kopers kunnen, met de hulp van hun architect en de lokale autoriteiten, de mogelijkheden en voorwaarden voor hun project nader bekijken. Een ideale locatie voor wie rust en natuur waardeert, en op zoek is naar een perceel in een omgeving van hoge kwaliteit. Een aanrader voor mensen die willen investeren in een woning gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving. Meer weten?

Dit indrukwekkende perceel grond gelegen in Gouvy biedt een unieke kans voor wie droomt van een woning in de Ardennen. Met een totale oppervlakte van 1.603 m² vormt dit bouwgrond een ideaal fundament voor het realiseren van een vrijstaande woning of vakantiehuis in een natuurlijke en rustige omgeving. Het terrein wordt gekenmerkt door een schitterend uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en een connectie met de natuur. De rustige ligging in een groene zone maakt het bijzonder geschikt voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil genieten van de rust en stilte die de Ardennen te bieden hebben. Wat dit perceel extra aantrekkelijk maakt, is de locatie in Gouvy, een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en buitenactiviteiten. Het terrein is niet aangesloten op de riolering, wat bij sommige bouwplannen mogelijk nog aandacht vereist, maar biedt daardoor ook de mogelijkheid om zelf te bepalen hoe u uw wooncomfort invult. Het perceel is niet verhuurd en heeft geen voorkooprecht of certificaat "As-Built", wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De prijs voor deze prachtige bouwkavel bedraagt slechts €75.000, wat in verhouding staat tot de grootte en de locatie. Dit is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een investering willen doen in een stuk ongerepte natuur, of voor wie wil bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving. Kortom, dit terrein in Gouvy is de perfecte plek voor mensen die hun droom van een huis in de Ardennen willen waarmaken. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een weekendhuis, deze locatie biedt tal van mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de pracht en mogelijkheden van dit unieke bouwperceel. Doe snel uw aanvraag en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Honesty biedt u zeven mooie percelen aan in het dorp Sterpigny (Gouvy). Perceel 6 heeft een bouwzonebreedte van +/- 16 meter! Zo heeft u de mogelijkheid om er een mooie 2 tot 3 gevel woning te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring door de dienst ruimtelijke ordening), waarbij u kunt genieten van een aangename landelijke omgeving. De percelen zijn uitgerust en vrij van bouwverplichting. Gelegen op 5 minuten van Gouvy, 10 minuten van Houffalize en dichtbij Luxemburg. Informatie en bezoeken via uw Honesty-agentschap: ### Meer weten?

Honesty biedt u zeven mooie percelen aan in het dorp Sterpigny (Gouvy). Perceel 5 heeft een bouwzonebreedte van +/- 18 meter! Zo heeft u de mogelijkheid om er een mooie tot 4 gevel woning te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring door de dienst ruimtelijke ordening), waarbij u kunt genieten van een aangename landelijke omgeving. De percelen zijn uitgerust en vrij van bouwverplichting. Gelegen op 5 minuten van Gouvy, 10 minuten van Houffalize en dichtbij Luxemburg. Informatie en bezoeken via uw Honesty-agentschap: ### Meer weten?

Honesty biedt u zeven mooie percelen aan in het dorp Sterpigny (Gouvy). Perceel 4 heeft een bouwzonebreedte van +/- 11,50 meter met gelegenheid voor het plaatsen van een tweede volume! Zo heeft u de mogelijkheid om er een mooie halfopen woning te bouwen, waarbij u kunt genieten van een aangename landelijke omgeving. De percelen zijn uitgerust en vrij van bouwverplichting. Gelegen op 5 minuten van Gouvy, 10 minuten van Houffalize en dichtbij Luxemburg. Informatie en bezoeken via uw Honesty-agentschap: ### Meer weten?

Honesty biedt u zeven mooie percelen aan in het dorp Sterpigny (Gouvy). Perceel 3 heeft een bouwzonebreedte van +/- 10,5 meter! Zo heeft u de mogelijkheid om er een mooie rijwoning te bouwen en te genieten van een aangename landelijke omgeving. De percelen zijn uitgerust en vrij van bouwverplichting. Gelegen op 5 minuten van Gouvy, 10 minuten van Houffalize en dichtbij Luxemburg. Informatie en bezoeken via uw Honesty-agentschap: ### Meer weten?

Honesty biedt u zeven mooie percelen aan in het dorp Sterpigny (Gouvy). Perceel 2 heeft een bouwzonebreedte van +/- 13 meter! Zo heeft u de mogelijkheid om er een mooie rijwoning te bouwen en te genieten van een aangename landelijke omgeving. De percelen zijn uitgerust en vrij van bouwverplichting. Gelegen op 5 minuten van Gouvy, 10 minuten van Houffalize en dichtbij Luxemburg. Informatie en bezoeken via uw Honesty-agentschap: ### Meer weten?

Honesty biedt u zeven mooie percelen aan in het dorp Sterpigny (Gouvy). Perceel 1 heeft een bouwzonebreedte van +/- 15 meter! Zo heeft u de mogelijkheid om er een mooie 3 tot 4 gevel woning te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring door de dienst ruimtelijke ordening) , waarbij u kunt genieten van een aangename landelijke omgeving. De percelen zijn uitgerust en vrij van bouwverplichting. Gelegen op 5 minuten van Gouvy, 10 minuten van Houffalize en dichtbij Luxemburg. Informatie en bezoeken via uw Honesty-agentschap: ### Meer weten?

Mehrere Grundstücke, bestehend aus insgesamt 7 Parzellen, gelegen in Bracht, Gemeinde Burg-Reuland, mit einer Gesamtfläche von 8.397 m². Die Grundstücke sind nach Osten ausgerichtet. Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihr Projekt flexibel planen und umsetzen können. Katasterangaben: 1) KAMP: 0201BP0000 + 0203AP0000 + 0203BP0000 + 0204P0000 + 0205P0000 2) AUF POHRBICK: 0211AP0000 + 0212AP0000 Die Grundstücke befinden sich teilweise in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter sowie in einem landwirtschaftlichen Gebiet (teilweise Überschwemmungsgebiet). Die urbanistischen Auskünfte können auf einfache Anfrage übermittelt werden. Kaufpreis: 100.000 € zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Meer weten?

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, bestehend aus 3 Parzellen, in Bracht der Gemeinde Burg-Reuland, mit einer Gesamtfläche von 2.214m². Das Grundstück ist östlich ausgerichtet. Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben flexibel planen und umsetzen können. Die Parzellenangaben: In der Kandel Sektion E, 0154FP0000 + 0154GP0000 + 0154HP0000. Straßenfront ca. 26 Meter. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter (teils Überschwemmungsgebiet im hinteren Bereich der Parzellen). Die urbanistischen Auskünfte können auf einfache Anfrage übermittelt werden. Kaufpreis: 110.700 € (50€/m²) zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Meer weten?

Die Gemeinde Burg Reuland, benannt nach der bekannten Burg im Tal des Our-zuflusses, liegt östlich des Hochplateaus „Plateau des Tailles“ (652m) und bildet ein Dreiländereck mit Deutschland und Luxembourg und ist somit verkehrstechnisch optimal gelegen. Die Parzellierung „Kreutzberg“ befindet sich in einem Gebiet mit ländlichem Charakter- eine wahre Freude für alle Natur- und Wanderliebhaber. Hier finden Sie über 300 km gut beschildert und gepflegte, zum Teil grenzüberschreitende, Wanderwege in unberührter Natur. Kulturell Interessierte kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten und können neben viel Geschichte, wie beispielsweise Kirchen, Burgen, Kapellen, eine Entdeckungsreise durch die Jahrhundertwende, erleben. Nicht zu unterschätzen ist ebenfalls, die optimale, verkehrstechnische Anbindung Ihres neuen Zuhauses – gönnen Sie sich den Luxus der kurzen Wege und profitieren Sie von den Vorteilen dies- und jenseits der Grenze. Ihr neuer Wohlfühlort, ganz auf Ihre persönliche, familiäre Situation und/oder Ihren benötigten Raum abgestimmt, in Form dieser voll erschlossenen Parzellierung und den angebotenen Grundstücken für EFH und DHH bietet Ihnen folgende Grundstücks- Größen: EFH: zwischen 601 m² und 1075m² DHH: zwischen 432 m² und 1.227 m² Die Grundstücke sind Architekten-und Unternehmerfrei. LoS 1 – 909 m²- DHH -OPTION LoS 2 – 729 m² -DHH -OPTION Los 3 – 951 m² – -OPTION Los 4 – 844 m² – DHH OTPION Los 5 -VERKAUFT LOS 6 – 848 m² – VERKAUFT LOS 7 – 1079 m²- freist. EFH- OPTION LOS 8 – 1042 m² -freist. EFH -OPTION LOS 9- VERKAUFT LOS 10- VERKAUFT LOS 12 -VERKAUFT LOS 13 -VERKAUFT LOS 14 – 879 m² -DHH – 99.000 € LOS 15- 432 m² -DHH -55.000 € LOS 16 – VERKAUFT LOS 17 -VERKAUFT LOS 18- VERKAUFT LOS 19 -707 m² -DHH – 66.000 € LOS 20 -VERKAUFT LOS 21 -VERKAUFT LOS 22- VERKAUFT LOS 23- VERKAUFT LOS 24- VERKAUFT LOS 25- VERKAUFT LOS 26 -VERKAUFT LOS 27 -VERKAUFT LOS 28 -825 m²- freist. EFH- 77.000 € LOS 29 -VERKAUFT LOS 30 -VERKAUFT LOS 31 -VERKAUFT LOS 32 – VERKAUFT LOS 33 – VERKAUFT LOS 34 -VERKAUFT LOS 35 -VERKAUFT LOS 36-VERKAUFT LOS 37- 778 m² -freist. EFH – OPTION LOS 38 -VERKAUFT LOS 39 -VERKAUFT LOS 40 -VERKAUFT LOS 41 -VERKAUFT LOS 42- 850 m² – DHH – 99.000 € LOS 43- 821 m² – DHH -99.000 € LOS 44- VERKAUFT Lassen Sie sich von der Kombination aus dem Charme der Sie umgebenen Natur sowie einer perfekten, verkehrstechnischen Anbindung überzeugen und beginnen Sie hier Ihren neuen Lebensabschnitt voller Komfort. Wir freuen uns auf Sie! Meer weten?

Willkommen in Grüfflingen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Burg-Reuland, eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse des Hohen Venns. Hier erwarten Sie zwei attraktive Baugrundstücke, die Sie wahlweise einzeln oder als Gesamtpaket erwerben können – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben oder Arbeiten im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbinden möchten. Ideal gelegen – mit perfekter Anbindung Die Grundstücke mit einer Fläche von jeweils 1018 m² liegen direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Sankt Vith und der luxemburgischen Grenze– ein Standort mit kurzen Wegen und idealer Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Berufspendler und Grenzgänger werden die strategisch günstige Lage zu schätzen wissen! Details zu den Grundstücken: ( 1 verkauft) LOS 1: VERKAUFT LOS 2 1.018 m² – 75.000 € Ländliche Idylle trifft auf Flexibilität Die ländliche Region mit sehr guter Anbindung bildet den idealen Ausgangspunkt für alle, die Natur, Ruhe und Erholung suchen – ein wahres Paradies für Wanderfreunde, Naturliebhaber und alle, die die Schönheit der ostbelgischen Landschaft zu schätzen wissen. Gleichzeitig bieten die Grundstücke vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Ob großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder ein ruhiger Büro- oder Praxisstandort – nach Rücksprache mit dem Bauamt können Sie hier Ihre ganz persönliche Vision realisieren. Alle Vorteile auf einen Blick: Nur ca. 10 km bis zur luxemburgischen Grenze ideal für Pendler Sankt Vith mit kompletter Infrastruktur in ca. 7 km Entfernung Grundschulen Kreuzberg ( Thommen) (600m) und Sankt Vith (7 km) Ortskern von Burg-Reuland ca. 8 km entfernt Bushaltestelle direkt vor der Tür Ruhige, sonnige Wohnlage mit Fernblick Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen oder Arbeiten im Grünen Bebauung individuell planbar – nach Rücksprache mit der Gemeinde Kauf einzeln oder im Paket möglich Leben, wo andere Urlaub machen – und trotzdem bestens angebunden. Ergreifen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Regionen Ostbelgiens. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Meer weten?

Te koop is een veelzijdige bouwkavel in Lengeler, gemeente Burg Reuland, die indruk maakt door zijn toplocatie aan de drukbezochte N62. Dit perceel is ideaal voor iedereen die de nabijheid van de Luxemburgse grens op prijs stelt - zowel voor de bouw van een vrijstaand huis als voor een groter bouwproject met potentieel voor een woonhuis. Het perceel strekt zich uit over een totale oppervlakte van 2312 m², waarvan 1900 m² in de bouwzone ligt. Deze royale oppervlakte biedt je de mogelijkheid om je bouwproject naar eigen idee te realiseren. Dankzij de 18 meter brede weggevel en de directe ligging aan de N62 heeft het perceel een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor woonprojecten dicht bij de grens. De locatie is niet alleen ideaal wat betreft vervoersverbindingen, maar biedt ook een charmante combinatie van landelijke rust en de nabijheid van Luxemburg. De verhoogde ligging van het perceel zorgt ook voor een indrukwekkend ver uitzicht dat van je toekomstige woning iets heel bijzonders zal maken. Profiteer van deze unieke kans om een bouwperceel te verwerven op een van de meest gewilde locaties in de regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijk grote perceel op een idyllische locatie in Schönberg – een echt juweeltje met een oppervlakte van 2.904 m². Omgeven door natuur en met een adembenemend panoramisch uitzicht biedt dit perceel de ideale locatie voor uw woondromen of investeringsideeën. Hoogtepunten: - Royale oppervlakte: 2.904 m² – veel ruimte voor uw ideeën - Prachtig panoramisch uitzicht: weids uitzicht over groene heuvels en ongerepte natuur - Rustige en natuurlijke ligging: perfect voor iedereen die op zoek is naar rust en ontspanning - Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor een royale eengezinswoning, meerdere wooneenheden of ook als investeringsproject - Toplocatie: slechts ca. 10 minuten naar Sankt Vith en de snelweg – optimale bereikbaarheid ondanks de landelijke rust Of het nu voor privégebruik, als bouwproject of als kapitaalinvestering is – dit perceel combineert locatie, grootte en potentieel op een unieke manier. Maak gebruik van deze zeldzame kans en verzeker uzelf van een stukje levenskwaliteit in de populaire Eifelregio! Meer weten?

Mooi bouwterrein, waarvoor een bouwvergunning werd verleend in oktober 2023. De plannen van de architect zijn beschikbaar in het makelaarskantoor. Meer weten?