• 1147 m² Surface totale du terrain
Masteneikstraat 65 1 8870 Izegem

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Description

Ce terrain à bâtir, situé au 65 Masteneikstraat à Izegem, offre une opportunité exceptionnelle pour la création d'une maison individuelle. Avec une superficie totale de 1.147 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence principale avec éventuellement des fonctions complémentaires telles qu'un bureau, tant que cela ne dépasse pas 30 % du volume total. Le terrain permet une construction maximale de 300 m², y compris les dépendances, et offre la possibilité de construire sur deux niveaux avec un éventuel étage sous le toit. La profondeur de construction autorisée est de 20 mètres au rez-de-chaussée et de 15 mètres à l'étage supérieur, permettant une flexibilité dans la conception de votre future maison. Il est également possible d'installer un carport dans la zone de construction prévue. Afin d'assurer la conformité avec les règlements urbanistiques locaux, un projet de croquis devra être soumis au service d'urbanisme pour obtenir un avis positif. Ces prescriptions servent de lignes directrices pour maximiser le potentiel de développement du site. Le terrain est situé dans une zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. L'acquisition de ce bien pourrait également bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement de 2 % ainsi que d'une TVA à 6 % pour démolition et reconstruction, sous réserve du respect des conditions requises. La visite de ce terrain est organisée par Laurence (BIV 514.501), sur rendez-vous uniquement. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement attrayant et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1147 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48445 Réf. vendeur: 3947170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetje Boe

1,5 km 5' 1,7 km 2' 55'' 781 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

2,1 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,7 km 10' 2,1 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

160 m 1' 55''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

173 m 2' 4''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

1,9 km 23'

Gares

Izegem

3,1 km 16' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,8 km 44' 10,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,9 km 24' 6,1 km 11' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Izegem

718 m 2' 23'' 718 m 49'' 531 m 9' 718 m 9'

Comarkt Lendelede

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,9 km 15' 2,1 km 25'

Spar Izegem

2,8 km 9' 3 km 2' 59'' 2 km 10' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

22,2 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Izegem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Koetje Boe" à 18 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 11 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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