• 464 m² Surface totale du terrain
Lindenstraat 22 9300 Alost

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Description

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

464 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15564 Réf. vendeur: 4036814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

741 m 2' 49'' 1 km 2' 5'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

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741 m 2' 49'' 1 km 2' 5'' 741 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

69 m 50''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

73 m 52''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

740 m 9'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

964 m 3' 964 m 1' 41'' 678 m 11' 947 m 11'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

580 m 2' 17'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

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1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

152 m 30'' 152 m 18'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,7 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Aalst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Lindeke", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove" à 9 minutes à la marche.

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