• 384 m² Surface totale du terrain
Strijmeers 77 9520 Vlierzele

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Description

Situé dans la charmante localité de Vlierzele, ce vaste terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête de potentiel et de développement futur. À vendre au prix attractif de 229 000 €, cette propriété se trouve au 77 Strijmeers, un emplacement stratégique offrant à la fois espace et possibilités d'aménagement. Ce terrain, comprenant deux maisons avec des ouvrages annexes et un terrain supplémentaire, constitue une base solide pour une opération de rénovation, de subdivision ou même de création de plusieurs unités résidentielles. Les deux maisons, datant respectivement de 1948 et 1962, possèdent une structure robuste et un volume appréciable, offrant un potentiel considérable pour une rénovation ou une reconstruction selon les préférences du futur propriétaire. La propriété bénéficie de plusieurs équipements modernes, notamment des fenêtres et portes récentes (2002), ainsi que des volets roulants. La présence de deux salles de bains, d'une cave, de quatre chambres et d'une zolder avec accès par escalier fixe ouvre la voie à une configuration familiale ou à des projets de transformation en plusieurs unités. La grande garage avec porte électrique, une zone de stockage séparée et un terrain supplémentaire constituent des atouts majeurs pour optimiser l'espace et les usages futurs. Vlierzele, située dans un environnement résidentiel calme, est une commune prisée pour sa proximité avec la nature tout en restant accessible aux principaux axes de transport. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui facilite tout projet d'aménagement. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de saisir rapidement cette opportunité, que ce soit pour une résidence familiale, une opération d'investissement ou le développement d'un projet immobilier novateur. Pour toute question ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce terrain exceptionnel et envisager dès aujourd'hui votre futur projet immobilier dans cette belle région de Vlierzele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

384 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25127 Réf. vendeur: 1048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

2,2 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5,8 km 21' 6,6 km 8' 4,7 km 35' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

51 m 37''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

71 m 51''

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

981 m 12'

Gares

Erpe-Mere

4,3 km 16' 5,7 km 6' 3,7 km 35' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

7,5 km 28' 6,5 km 41' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

1,9 km 8' 2,6 km 2' 35'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Bambrugge

3,7 km 12' 3,7 km 7' 2,9 km 31' 3,7 km 44'

Okay Erpe-Mere

3,8 km 20' 6,5 km 7' 3,4 km 30' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,8 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oordegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier" à 16 minutes à pied."Vrije Basisschool Kwikstaartje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefschool", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vriendjes" à 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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