Terrain agricole à vendre - Opwijk RWC42277 Option

Guldenboomstraat 1745 Opwijk

282 140 €

  • 28214 m² Surface totale du terrain
Guldenboomstraat 1745 Opwijk

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole situé à Opwijk, un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les zones urbaines. Ce bien immobilier s'étend sur une superficie totale de 2 hectares 82 ares 14 centiares, soit 28 214 m², offrant ainsi un espace conséquent pour diverses activités agricoles ou pour un usage privé selon vos projets. La parcelle est située dans une zone agricole, conformément au plan cadastral d'Opwijk, 2e section, secteur F, comprenant plusieurs numéros cadastraux : 408 D, 412 A, 413 D/2, 413 F, et 416 B/2. La localisation précise sur la Guldenboomstraat permet d’accéder facilement à la propriété via une route asphaltée ainsi qu’une route non asphaltée, assurant un accès pratique en toutes saisons. Ce terrain bénéficie de plusieurs avantages notables. D’abord, il se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La zone possède une P-score classée A, ce qui indique une excellente qualité de sol agricole conforme aux normes locales et une grande potentialité pour l’exploitation ou la valorisation foncière. De plus, ces terres sont libres de toute occupation locative ou pacht, ce qui facilite leur acquisition et leur utilisation immédiate. La possibilité d’acheter les différentes parcelles séparément offre une flexibilité supplémentaire en fonction des besoins spécifiques de chaque acquéreur. Le prix demandé pour cette propriété de qualité s’élève à 282 140 euros, une somme compétitive pour un terrain aussi vaste dans cette région. La disponibilité est immédiate, avec une transaction pouvant être finalisée rapidement lors de la signature de l’acte notarié. Que vous soyez un professionnel à la recherche de foncier pour développer une activité agricole ou un investisseur intéressé par la valorisation du patrimoine rural, cette offre présente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet sur cette belle propriété à Opwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 282 140 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

28214 m²

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42277 Réf. vendeur: 4527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdeblij

297 m 59'' 297 m 25'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,6 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

86 m 1' 2''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

86 m 1' 2''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

162 m 1' 57''

Gares

Opwijk

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 31' 28,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,6 km 7' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Opwijk

2,2 km 14' 2,4 km 2' 48'' 1,6 km 23' 2,2 km 27'

Spar Opwijk

2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

21,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7 km 10'

Magasins

Ce bien à Opwijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Opwijk" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Bijdeblij" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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