Terrain à vendre - Balen RBU85659

Ongelberg 105 2490 Balen

249 000 €

  • 3960 m² Surface totale du terrain
Ongelberg 105 2490 Balen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Balen : un terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 3 968 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible et privilégié, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction en pleine nature tout en restant proche des commodités. La localisation de ce terrain est un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts, notamment le magnifique espace naturel de la De Most et la Keiheuvel, qui offrent des possibilités infinies de promenades et de détente en pleine nature. La superficie étendue de ce terrain permet la réalisation d’un projet résidentiel spacieux, que ce soit pour une maison individuelle ou un autre type de construction selon vos souhaits. Ce terrain bénéficie d’un accès simple et direct à la rue, avec une situation très calme et peu passante. La proximité des chemins de randonnée et des zones naturelles en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille tout en étant proches de la nature. La configuration du terrain permet une exploitation optimale de l’espace, avec la possibilité d’aménager un jardin spacieux ou d’autres aménagements extérieurs selon vos préférences. Son emplacement stratégique garantit une qualité de vie agréable, combinant tranquillité, proximité des services essentiels et environnement naturel préservé. C’est une véritable occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain tout en restant relié aux infrastructures essentielles. Le prix affiché pour cette parcelle exceptionnelle est de 249 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la localisation rare de cette propriété foncière. Ce bien est actuellement non loué et prêt à accueillir votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro Tel 014 39 99 99 . Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce lieu privilégié à Balen. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve immobilier en découvrant cette parcelle unique qui combine tranquillité, espace et proximité avec la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3960 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85659 Réf. vendeur: 2859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,3 km 21' 6,4 km 8' 5,5 km 40' 6,3 km 1º 15'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

1,4 km 17'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,4 km 17'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,8 km 21'

Gares

Baelen / Balen

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 30' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

9,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,8 km 10' 2,2 km 28' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Balen

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Balen New

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Sapr Balen

3,2 km 26' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Kempense Golf Club

6,9 km 12'

Transports

S'installer à Balen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baelen / Balen" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Balen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sapr Balen" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ksom 4" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Piepin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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