Terrain à vendre - Balen RBU85659

Ongelberg 105 2490 Balen

249 000 €

  • 3960 m² Surface totale du terrain
Ongelberg 105 2490 Balen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Balen : un terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 3 968 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible et privilégié, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction en pleine nature tout en restant proche des commodités. La localisation de ce terrain est un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts, notamment le magnifique espace naturel de la De Most et la Keiheuvel, qui offrent des possibilités infinies de promenades et de détente en pleine nature. La superficie étendue de ce terrain permet la réalisation d’un projet résidentiel spacieux, que ce soit pour une maison individuelle ou un autre type de construction selon vos souhaits. Ce terrain bénéficie d’un accès simple et direct à la rue, avec une situation très calme et peu passante. La proximité des chemins de randonnée et des zones naturelles en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille tout en étant proches de la nature. La configuration du terrain permet une exploitation optimale de l’espace, avec la possibilité d’aménager un jardin spacieux ou d’autres aménagements extérieurs selon vos préférences. Son emplacement stratégique garantit une qualité de vie agréable, combinant tranquillité, proximité des services essentiels et environnement naturel préservé. C’est une véritable occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain tout en restant relié aux infrastructures essentielles. Le prix affiché pour cette parcelle exceptionnelle est de 249 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la localisation rare de cette propriété foncière. Ce bien est actuellement non loué et prêt à accueillir votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro Tel 014 39 99 99 . Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce lieu privilégié à Balen. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve immobilier en découvrant cette parcelle unique qui combine tranquillité, espace et proximité avec la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3960 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85659 Réf. vendeur: 2859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

2,7 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,3 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

1,4 km 17'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,4 km 17'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,8 km 21'

Gares

Balen / Baelen

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

9,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Balen New

1,9 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Sapr Balen

3,2 km 26' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Kempense Golf Club

6,9 km 12'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Villa Piepin", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 8 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Balen-Neet" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sapr Balen" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

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