Terrain à vendre - Balen RBV42906

Sint-Jansstraat 145 2490 Balen

139 000 €

  • 1384 m² Surface totale du terrain
Sint-Jansstraat 145 2490 Balen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Balen, situé dans une zone privilégiée et offrant un potentiel de développement remarquable. Ce terrain, d'une superficie totale de 1384 m², représente une occasion unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur maison dans un environnement naturel. Son emplacement stratégique, à proximité du natuurdomein De Most et du parc De Keiheuvel, permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à courte distance des commodités et des infrastructures locales. La superficie généreuse du terrain permet diverses possibilités de construction, avec des règles urbanistiques souples favorisant la réalisation de projets personnalisés. Ce terrain présente des caractéristiques particulièrement attractives pour ceux qui envisagent un projet de construction. La zone autorise une profondeur de construction au rez-de-chaussée pouvant atteindre 17 mètres, ainsi qu'une profondeur pour l'étage pouvant aller jusqu’à 13 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’agencement des espaces habitables. La possibilité d’ériger un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² ouvre également des perspectives pour créer un atelier, un garage ou une dépendance selon vos besoins. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives. La situation géographique de ce terrain, combinée à ses possibilités de développement, en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent un terrain constructible dans cette région de Flandre. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 139 000 €, une valeur compétitive compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation privilégiée. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 . Notre équipe expérimentée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir tous les renseignements nécessaires pour concrétiser cette opportunité rare à Balen. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir dans un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant d’un cadre idéal pour votre futur projet résidentiel ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1384 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42906 Réf. vendeur: 3220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2,9 km 11' 4,2 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

232 m 47'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

232 m 47'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Ksom 4

6 km 20' 6,8 km 8' 5,5 km 40' 6 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

394 m 5'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

431 m 5'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

2,4 km 29'

Gares

Baelen / Balen

3 km 10' 3,6 km 5' 2,8 km 30' 3 km 36'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

2,5 km 8' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Sapr Balen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Balen New

2,9 km 10' 4,3 km 5' 2,1 km 26' 2,9 km 35'

Carrefour Market Balen

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Kempense Golf Club

5,5 km 9'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 8 minutes en voiture."Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wit Scholeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Balen" (6 minutes en voiture).

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