Terrain à vendre - Balen RBV47224

Hoolst 11 2490 Balen

189 000 €

  • 1193 m² Surface totale du terrain
Hoolst 11 2490 Balen

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Description

Située à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour tout projet résidentiel. Avec une superficie totale de 1193 m², ce terrain jouit d'une configuration rare, notamment une largeur de façade impressionnante de 34 mètres, ce qui permet d'envisager une construction en façade ouverte avec une grande flexibilité architecturale. La possibilité d'une largeur de façade jusqu'à 22 mètres offre encore plus d'options pour concevoir votre maison idéale. Située dans un environnement calme, proche d'espaces boisés et de zones agricoles, cette parcelle bénéficie également d'une localisation pratique à proximité du centre-ville. Vous y trouverez facilement les écoles, commerces et autres commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Son orientation avantageuse optimise la luminosité naturelle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la conception de votre future habitation. La parcelle n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité de votre investissement. Le prix fixé à 189 000 € reflète la rareté de cette opportunité dans la région de Balen, une zone appréciée pour sa qualité de vie et son potentiel de développement résidentiel. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement obtenir davantage d’informations sur cette parcelle unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires, que ce soit pour une visite ou un conseil personnalisé. Profitez de cette occasion pour acquérir un terrain d’exception dans un cadre privilégié, où la nature rencontre la proximité urbaine, offrant ainsi un environnement idéal pour bâtir votre futur foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1193 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47224 Réf. vendeur: 3239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,4 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 13' 4 km 5' 3,3 km 40' 3,6 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 12'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

215 m 2' 34''

De Lijn - 157 - Diest - Mol

215 m 2' 34''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

236 m 2' 50''

Gares

Baelen / Balen

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 2 km 28' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Okay, Ham

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Olmense Markt

1,5 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Balen

2,7 km 10' 3,4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Jumbo Balen

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 32'

Golfs

Kempense Golf Club

9,4 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Park. Olmense Markt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 5 minutes à vélo."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dotjez" à 29 minutes à pied.

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