Terrain à vendre - Tervuren RBV68847

Kolvenrodestraat 4 3080 Tervuren

249 000 €

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RBV68847
  • 457 m² Surface totale du terrain
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Description

🏡 À VENDRE – Terrain à bâtir avec fort potentiel à Vossem (Tervuren) 📍 Kolvenrodestraat 4, 3080 Vossem 💶 249.000 € | 📐 4a 57ca | 📅 Disponible à l’acte Situé dans une rue calme et résidentielle du très prisé Vossem, ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité pour la réalisation d’une spacieuse maison familiale de qualité. Le terrain se distingue par son emplacement agréable, ses possibilités urbanistiques claires et un concept d’habitation déjà étudié avec un potentiel de construction particulièrement généreux. Selon ce concept, une habitation peut être réalisée avec une largeur de façade d’environ 8,5 m et une profondeur d’environ 12 m, répartie sur 2 niveaux et un grenier. Cela représente une surface habitable d’environ 200 à 220 m² et une sensation d’espace exceptionnelle pour une construction semi-mitoyenne. Aménagement possible avec un séjour lumineux, cuisine ouverte, bureau (idéal pour le télétravail), 3 chambres complètes et 2 salles de bains. Le grenier offre des possibilités supplémentaires, par exemple une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Un bâtiment annexe d’environ 40 m² est également prévu (carport, espace de rangement, terrasse couverte). Le terrain légèrement en pente offre des possibilités architecturales intéressantes, une luminosité optimale et une belle qualité de vie extérieure. Selon les prescriptions urbanistiques, une maison unifamiliale semi-mitoyenne est autorisée (2 niveaux + grenier, hauteur de corniche jusqu’à env. 6 m). ✅ Situation recherchée à Vossem ✅ Environnement calme et résidentiel ✅ Terrain de 457 m² ✅ Potentiel de construction important (200–220 m²) ✅ 3 chambres / 2 salles de bains possibles ✅ Annexe jusqu’à 40 m² ✅ Relief intéressant avec valeur architecturale Important : la vente concerne uniquement le terrain. Le concept et les plans sont indicatifs et non contraignants. 📞 Plus d’infos ? Contactez Home Consult au Tel 02 731 07 07 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €

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Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

457 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBV68847 Réf. vendeur: 7653695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

British Primary School

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

British Primary School

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,7 km 15' 2,8 km 4' 2,4 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

214 m 2' 34''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

214 m 2' 34''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

214 m 2' 34''

Gares

Kortenberg

8,4 km 42' 12 km 14' 6,4 km 33' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 39' 13,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

3,2 km 15' 2,7 km 14' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Vossem

601 m 2' 24'' 601 m 1' 15'' 601 m 7' 601 m 7'

Okay Vossem

872 m 4' 1,3 km 1' 51'' 617 m 10' 872 m 10'

Lidl Tervuren

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,9 km 20'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

14,1 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

16 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Kolvenrodestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Isf International Daycare", à seulement 1 minute de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortenberg" : 14 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 21 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Vossem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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