• 3618 m² Surface totale du terrain
  • 70 m Profondeur du terrain
Vlierbeekberg 71 3090 Overijse

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Description

Terrain de fond à bâtir de 36a18ca situé dans un quartier exceptionnel en unique à Overijse – Vlierbeekberg

Vous rêvez de construire votre propre maison dans un cadre verdoyant, à deux pas de Bruxelles? Ce magnifique terrain à bâtir, situé sur le Vlierbeekberg à Overijse, offre une opportunité unique de concrétiser votre maison de rêve dans un environnement résidentiel.

Atouts de ce terrain :

• Emplacement exceptionnel : Situé dans une rue calme à faible circulation, entouré de nature et à proximité de Jésus-Eik, d’Hoeilaart et de toutes leurs commodités.

• Excellentes connexions : Accès facile à l’E411 et au Ring de Bruxelles – idéal pour les navetteurs.

• Calme et intimité : Terrain de fond, offrant un cadre verdoyant et calme, parfait pour les familles ou ceux à la recherche d’un grand terrain avec beaucoup d’intimité.

• Potentiel urbanistique : Pour une construction d’une villa (4-facades) très spacieuse (règlement de construction en demande). Le lotissement a plus de 15 ans, des dérogations à la réglementation peuvent donc en principe être autorisées (après consultation avec l'urbanisme et enquête publique).

Ne manquez pas cette occasion rare de construire sur l’un des plus beaux emplacements entre Hoeilaart et Overijse.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3618 m²

Profondeur du terrain

70 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47636 Réf. vendeur: 6821477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

769 m 4' 853 m 1' 41'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 35''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

687 m 8'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

687 m 8'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

687 m 8'

Gares

Hoeilaart

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 11' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

1,5 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,3 km 5' 701 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

1,6 km 7' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Overijse

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Express Hoeilaart

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,6 km 13'

Musées

Musée Wellington

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,5 km 25'

Activités

Fondation Folon

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,3 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Groene Dal", à 3 minutes en voiture."Baby-Boom" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mariënparking") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloesveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

V71 Stedenbouwkundige voorschriften.pdf

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Bodemattest.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-05-22 15_38_13Z.pdf

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Legger en plan bis.pdf

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