Terrain à vendre - Boutersem RBW29816

Leuvensesteenweg 442 3370 Boutersem

250 000 €

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RBW29816
  • 836 m² Surface totale du terrain
  • 46 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain à vendre à Boutersem, idéalement situé le long de la Leuvensesteenweg 442, offrant une superficie de 836 m². Ce terrain constructible présente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bâtir leur résidence principale dans un cadre à la fois accessible et stratégique. Avec une profondeur de 46 mètres, ce terrain s’inscrit dans une zone résidentielle et bénéficie d’une orientation favorable garantissant de multiples possibilités d’aménagement sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Le bien immobilier est proposé au prix de 250 000 €, une valeur qui reflète son emplacement privilégié entre Leuven et Tienen, au cœur du Brabant flamand. Le terrain n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte. Sa situation le long d’un axe routier important confère une excellente visibilité et une accessibilité aisée, notamment via l’autoroute E40, renforçant ainsi son attractivité pour une construction de maison unifamiliale, qu’elle soit ouverte ou semi-ouverte, selon les permis accordés. Implanté dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation selon les données urbanistiques disponibles, ce terrain offre une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Sa localisation à Boutersem permet de bénéficier d’un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’étudier avec vous les meilleures options pour votre futur habitat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

836 m²

Profondeur du terrain

46 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW29816 Réf. vendeur: 283084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

7 km 37' 8 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 14'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

273 m 3'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

273 m 3'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

379 m 5'

Gares

Vertrijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 31' 31,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Boutersem

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,2 km 14' 4,2 km 15' 4,2 km 50'

Supermarchés

Okay Boutersem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Lovenjoel

2,5 km 16' 4,3 km 5' 2 km 24' 2,5 km 30'

Carrefour Market Lubbeek

4,9 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,5 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,5 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Eik" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Boutersem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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