Terrain à vendre - Genk RBU04211

Peperhofstraat 111 3600 Genk

115 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 347 m² Surface totale du terrain
Peperhofstraat 111 3600 Genk

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Description

In de rustige en aangename De Peperhofstraat in Genk wordt een bouwgrond te koop aangeboden van 3 are 47 ca, perfect geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dit perceel biedt alle mogelijkheden om een stijlvolle en moderne woning te realiseren volgens de geldende bouwvoorschriften.

Er kan gebouwd worden met een maximale voorgevelbreedte van 7 meter en een bouwdiepte van 11,59 meter. De woning mag bestaan uit twee volledige bouwlagen, met een kroonlijsthoogte tot 6,50 meter vanaf het peil van de gelijkvloerse verdieping. Het gebruik van baksteen als gevelmateriaal is verplicht, maar u heeft de vrijheid om tot 30% van de gevel uit een ander duurzaam materiaal te laten bestaan. Qua dakvorm kunt u kiezen tussen een zadeldak met een hellingsgraad tussen 25 en 45 graden of een plat dak, afhankelijk van uw voorkeur en stijl.

De ligging van deze bouwgrond is een echte troef. Met een uitstekende verbinding naar de autostrades E313 en E314 bent u snel onderweg naar andere steden en regio’s. Het centrum van Genk ligt op slechts 2 kilometer afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast bevindt de populaire cinema Paté zich op fietsafstand, ideaal voor een avondje uit.

Met deze unieke combinatie van een rustige woonomgeving en centrale ligging is deze bouwgrond de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren. Aarzel niet om meer informatie op te vragen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige perceel in Genk!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

347 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU04211 Réf. vendeur: 7049022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

2,2 km 14' 2,8 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

999 m 3' 999 m 1' 55'' 779 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

999 m 3' 999 m 1' 55'' 779 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

2,2 km 15' 3,2 km 7' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

993 m 12'

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

993 m 12'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,1 km 13'

Gares

Genk

4,7 km 30' 5,7 km 7' 3,5 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,7 km 16' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Aldi Genk

1,5 km 6' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Genk

2,2 km 15' 2,7 km 5' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,3 km 14' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Evence Coppeelaan 89") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 26 minutes à pied."Pardijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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Documents

ABA_71302A025100F000_20241003159.pdf

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