Terrain à vendre - Genk RBU19830

Eikelaarstraat 7 3600 Genk

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RBU19830
  • 814 m² Surface totale du terrain
Eikelaarstraat 7 3600 Genk
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Genk. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette parcelle de 814 m², stratégiquement positionnée dans un environnement résidentiel, offre un potentiel considérable pour la construction d'une maison individuelle. La superficie totale du lot, de 8 ares 14 centiares, constitue un espace idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre à la fois pratique et paisible. La parcelle a déjà été partagée en lots, avec une largeur de rue de 13 mètres, facilitant ainsi la planification et la construction de votre futur foyer. La propriété bénéficie également de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ce qui rend le projet encore plus accessible. La vente comprend la démolition d’un bâtiment existant par le vendeur, ce qui vous laisse une toile blanche pour concevoir votre résidence selon vos préférences. L’emplacement central de cette parcelle à Genk est un atout majeur, offrant un accès facile aux infrastructures locales tout en étant situé dans un secteur où la zone d’habitation est prédominante. Il s’agit d’un terrain situé en zone résidentielle, sans droit de préemption ni contraintes particulières liées aux risques d’inondation, étant situé hors des zones inondables. La proximité des services de base et une urbanisation bien établie en font un investissement sûr pour tout projet résidentiel. La parcelle n’est pas actuellement louée, ce qui vous donne une liberté totale pour débuter rapidement votre chantier. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier, en vous apportant toutes les informations nécessaires sur cette parcelle unique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain de qualité au cœur de Genk, idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme, pratique et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

814 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19830 Réf. vendeur: 2619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kaketoe

1,4 km 5' 3,3 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,7 km 3' 974 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

2,5 km 20' 4,3 km 4' 2,2 km 21' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

4,9 km 28' 6,4 km 8' 4,2 km 45' 4,9 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 9'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

295 m 4'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

295 m 4'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

440 m 5'

Gares

Diepenbeek

5,3 km 19' 8,1 km 8' 4,5 km 51' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

2,9 km 10' 2,2 km 24' 2,9 km 34'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Boudewijn

2 km 7' 2,6 km 2' 32'' 1,2 km 18' 2 km 24'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

3,7 km 24' 5,3 km 5' 3 km 27' 3,7 km 45'

Lidl Genk

5,8 km 22' 7,5 km 8' 3,5 km 42' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

28 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,4 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,4 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Eikelaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Kaketoe", une crèche à seulement 17 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Lutselus" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (5 minutes en voiture), "Lidl Genk" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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