Terrain à vendre - Hamont RBU20805

Watertorenstraat 71 3930 Hamont

174 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 999 m² Surface totale du terrain
  • 55 m Profondeur du terrain
Watertorenstraat 71 3930 Hamont

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Description

Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir un terrain constructible situé à Hamont, précisément dans la localité d'Achel. Offrant une superficie totale de 999 m², ce terrain se trouve dans une zone résidentielle paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété est située à une distance accessible à pied ou à vélo du centre-ville de Hamont, où se trouvent supermarchés, écoles, établissements horeca et points de transport public, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs propriétaires. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des infrastructures urbaines. Ce terrain, d'une superficie de 9 a 99 ca, présente un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison individuelle dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Selon les informations disponibles, il est destiné à accueillir une habitation de type open space, avec une profondeur maximale de 17 mètres et une hauteur de toiture limitée à 6 mètres. La pente du toit doit respecter un angle de 25 à 40 degrés. Des possibilités sont également offertes pour des annexes, telles que des dépendances ou des abris de stockage, à condition qu'elles soient conformes aux restrictions de surface (max. 30 m²) et de hauteur (3,5 m), situées à au moins 6 mètres de l'arrière du bâtiment principal et respectant un recul d'au moins 3 mètres sur les côtés, avec une implantation minimale de 11 mètres derrière la façade principale. La zone bénéficie d’un cadre bâti réglementé garantissant un développement harmonieux. Ce terrain offre une occasion rare d'investir dans un secteur en pleine croissance, avec toutes les garanties légales nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Son prix attractif de 174 000 € en fait une proposition sérieuse pour quiconque souhaite bâtir dans un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des principales voies d’accès et des services urbains. La disponibilité est immédiate, étant donné que le terrain n’est pas actuellement loué et sera disponible lors de la signature de l’acte authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans la région de Hamont-Achel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

999 m²

Profondeur du terrain

55 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20805 Réf. vendeur: 260779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Wico - 127837

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 485 - Hamont - Peer

1,5 km 18'

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

1,5 km 18'

De Lijn - 484 - Hamont - Peer

1,5 km 18'

Gares

Hamont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 800 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,8 km 2' 26''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 921 m 19' 1,5 km 19'

Delhaize Hamont

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Carrefour Market Hamont

2,1 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Golfs

Steenhoven Country Club

39 km 34'

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 484 - Hamont - Peer avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127837" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture."Miep & Lies" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

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