Terrain à vendre - Herstal VBD98456

Rue Pied du Bois Gilles 4040 Herstal

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VBD98456
  • 2395 m² Surface totale du terrain
  • 62 m Profondeur du terrain
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Description

Situé à Herstal, dans un quartier résidentiel et verdoyant, ce terrain à bâtir d’une superficie de 2.395 m² représente une opportunité intéressante pour un projet de développement immobilier. Le bien est vendu avec un avant projet prévoyant la construction de deux immeubles, chacun composé de deux appartements, soit quatre logements au total. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse privative ainsi que d’un garage, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché actuel. Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel bénéficiant d’une bonne accessibilité, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement adapté tant pour un projet d’investissement que pour une promotion résidentielle de qualité. Un dossier complet comprenant les plans et les informations urbanistiques est disponible sur demande. Possibilité de modification du projet en plusieurs maisons unifamiliale.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact
et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2395 m²

Profondeur du terrain

62 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98456 Réf. vendeur: 7556158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

517 m 2' 48'' 663 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

517 m 2' 48'' 663 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

496 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

496 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,4 km 17'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 31'

Gares

Herstal

1,9 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 50' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 13' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

964 m 8' 1,3 km 2' 35'' 0 m 0'' 964 m 12'

Spar Herstal

1,6 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 44''

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Pied du Bois Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 20 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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