Terrain à vendre - Herstal VBD98456

Rue Pied du Bois Gilles 4040 Herstal

àpd 135 000 €

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VBD98456
  • 2395 m² Surface totale du terrain
  • 62 m Profondeur du terrain
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Description

Situé à Herstal, dans un quartier résidentiel et verdoyant, ce terrain à bâtir d’une superficie de 2.395 m² représente une opportunité intéressante pour un projet de développement immobilier. Le bien est vendu avec un avant projet prévoyant la construction de deux immeubles, chacun composé de deux appartements, soit quatre logements au total. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse privative ainsi que d’un garage, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché actuel. Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel bénéficiant d’une bonne accessibilité, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement adapté tant pour un projet d’investissement que pour une promotion résidentielle de qualité. Un dossier complet comprenant les plans et les informations urbanistiques est disponible sur demande. Possibilité de modification du projet en plusieurs maisons unifamiliale.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact
et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2395 m²

Profondeur du terrain

62 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98456 Réf. vendeur: 7556158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,7 km 3' 910 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

517 m 2' 48'' 663 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

517 m 2' 48'' 663 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

2 km 8' 2,1 km 3' 1 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

496 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

496 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,4 km 17'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 31'

Gares

Herstal

1,9 km 7' 2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 50' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 13' 1,5 km 20' 2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

964 m 8' 1,3 km 2' 35'' 558 m 12' 964 m 12'

Spar Herstal

1,6 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 44''

Éducation

Ce bien, situé près de Pied du Bois Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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