Terrain à vendre - Hodeige VBC88183

Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 2344 m² Surface totale du terrain
  • 65 m Profondeur du terrain
Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

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Description

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain à bâtir de 2.344 m² idéalement situé dans la paisible commune de Remicourt (Hodeige), à proximité immédiate de Waremme.

Ce terrain plat et parfaitement nivelé se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités, écoles et grands axes.

La parcelle constitue l’endroit parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades. Elle est libre de constructeur et d’architecte, ce qui vous permet de concevoir le projet de vos rêves en toute liberté. Sur demande, un devis pour une maison clé sur porte peut être établi par le vendeur/promoteur.

Un permis avait été octroyé par la commune pour la construction d’une maison 4 façades, ainsi que pour un entrepôt situé à l’arrière.

Ce terrain présente de nombreux atouts :
✅ une localisation résidentielle et paisible,
✅ une vue dégagée,
✅ la liberté de choix pour le constructeur et l’architecte,
✅ une proximité immédiate des commerces et services,
✅ essai de sol déjà réalisé et disponible.

Prix : Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Revenu cadastral : 18€.

Infos et plans disponibles sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2344 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88183 Réf. vendeur: 6821643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

654 m 2' 10'' 654 m 49'' 633 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7 km 7' 5,6 km 59' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

1,9 km 22'

Gares

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

11,6 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Oreye

4,2 km 14' 4,8 km 6' 3,5 km 40' 4,2 km 50'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 4,9 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,8 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,8 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

21,7 km 17'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Remicourt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Remicourt" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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Permis STG Remicourt.pdf

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Plan de geometre.pdf

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Resultats essais de sol.pdf

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