418 Rue de l'Usine 4490 Belvaux

Description



A vendre, terrain à bâtir avec projet autorisé situé à Belvaux.

Cette parcelle de 4,92 ares dispose d\'une autorisation de bâtir permettant de réaliser une résidence bi-familiale d\'une surface totale d\'environ 380m2.

N\'hésitez pas à nous contacter pour recevoir une documentation complète.

Disponibilité : immédiate.

Le terrain se situe aux portes de Belval et de ses nombreuses commodités. Le quartier est devenu au fil des années un centre d\'affaires très dynamique et également le site mère de l\'Université de Luxembourg. Il offre également de nombreuses activités culturelles et un excellent accès au réseau routier et ferroviaire qui le relie au centre ville de Luxembourg en 15 minutes.

L\'objet se situe: 418, rue de l\'Usine à L-4490 Belvaux.

Prix du bien : 1\'085\'000 euros.

Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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For sale, building plot with authorized project located in Belvaux.

This plot of 4,92 ares has a building permit allowing the realization of a 2-unit residence with a total surface of about 380sqm.

Do not hesitate to contact us to receive a complete documentation.

Availability: immediate.

The land is located at the doorstep of Belval and its many amenities. The area has become over the years a very dynamic business center and also the mother site of the University of Luxembourg. It also offers many cultural activities and an excellent access to the road and rail network that connects it to the city center of Luxembourg in 15 minutes.

The object is located: 418, rue de l\'Usine in L-4490 Belvaux.

Price of the property: 1\'085\'000 euros.

The agency fees are at the expense of the seller.

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Détails financiers

  • Prix: 1 085 000 €

Services


Informations complémentaires

Environnement

Zones inondables

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,7 km 1º 9' 13,2 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 10' 13,5 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 10' 13,5 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Gares

Bascharage-Sanem

7,6 km 31' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 16' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Foetz

8,3 km 40' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Lidl Aubange

12,6 km 56' 13 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musées

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 70 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 13 minutes en voiture.

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