Terrain à vendre - Oupeye VBC64022 Option

Rue Saint-Quirin 1 4680 Oupeye

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 1053 m² Surface totale du terrain
  • 22 m Profondeur du terrain
Rue Saint-Quirin 1 4680 Oupeye

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Description

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain plat de 1.053 m², idéalement situé dans la paisible commune d'Oupeye (Heure-le-romain). Niché dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles.

Cette parcelle constitue le cadre parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades, sous réserve des prescriptions urbanistiques. Vous bénéficiez d'une liberté totale quant au choix de votre constructeur et architecte, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser le projet de vos rêves.

Le bien est légèrement surélevé par rapport au niveau de la route donc le bien n'a jamais été inondé malgré la zone inondable par ruissellement.
Vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue dégagée sur les vignes.
Le terrain arrière se situe en zone agricole et donc il n'y aura jamais de vis-à-vis à l'arrière.

Les principaux atouts :
Emplacement résidentiel et calme
Libre de constructeur et d'architecte
Libre de projet
Proximité immédiate des commerces et services

Prix ​​: Offre à partir de 99.000 € soit un prix attractif de 94€/m² (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Revenu cadastral : 11 €

INFOS et PLANS disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1053 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64022 Réf. vendeur: 6763456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 7' 1,1 km 1' 44'' 645 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

755 m 2' 36'' 776 m 1' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

755 m 2' 36'' 776 m 1' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5,8 km 39' 7,5 km 12' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

928 m 11'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

866 m 10'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

2 km 25'

Gares

Milmort

4,9 km 18' 6,5 km 9' 4,2 km 49' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 19,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

11,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,7 km 32' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2 km 9' 3,3 km 5' 1,7 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Hermée

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 23' 2,6 km 31'

Colruyt Haccourt

3,7 km 13' 4,1 km 6' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,7 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 13 minutes en voiture.

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Documents

Plan cadastral.pdf

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Extrait conforme de la BDES 24-02-2025 a 10h42m29s.pdf

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Cartographie zone inondable.pdf

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Plan de secteur.pdf

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