Terrain à vendre - Lontzen VBC50438

Neutralstraße 4710 Lontzen

795 000 €

Neutralstraße 4710 Lontzen

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Description

Lontzen, une commune de la province belge de Liège, située au nord-ouest de la Communauté germanophone de Belgique et directement limitrophe de la partie francophone de la Wallonie, séduit tant par son environnement naturel que par la proximité de l’autoroute E40 (Aix-la-Chapelle-Bruxelles).

La proximité immédiate de la frontière B/D/NL permet de profiter pleinement de la vie et donc de tous les avantages de part et d’autre de la frontière.

Situé à Lontzen, rue Mitoyenne, un projet planifié avec autant de soin que de conformité aux exigences de l’architecture moderne vous attend sous la forme d’un mélange intéressant de matériaux, d’un immeuble d’habitation de 15 unités, y compris des carports et des places de stationnement extérieures, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant.

Le projet, qui peut bien entendu être consulté en toute confidentialité lors d’un entretien personnel, se compose de deux bâtiments comme suit :

Bloc 1 :

RDC :

APP 0.1. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 14,46m², abri de jardin env. 4,99m².

APP 0.2. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 16,5m², abri de jardin env. 5,02m².

1ER ÉTAGE :

APP 0.3. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 13,6m², abri de jardin env. 13,6m².

APP 0.4. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 23,18m², abri de jardin env. 5,02m².

2ÈME ÉTAGE :

APP 0.5. : surface habitable env. 90,73m², terrasse env. 18,19m², abri de jardin env. 4,88m².

APP 0.6. : surface habitable env. 93,66m², terrasse env. 17,65m², abri de jardin env. 5,02m².

Bloc 2 :

RDC :

APP 1.1 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 14,49m², abri de jardin env. 6,65m².

APP 1.2 : surface habitable env. 55,6m², terrasse env. 10,16m², abri de jardin env. 6,22m².

APP 1.3 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 14,65m², abri de jardin env. 5,37m².

1ER ÉTAGE :

APP 1.4 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 13,51m², abri de jardin env. 6,64m².

APP 1.5 : surface habitable env. 55,08m², terrasse env. 19,65m², abri de jardin env. 6,64m².

APP 1.6 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 13,64m², abri de jardin env. 6,64m².

2ÈME ÉTAGE :

APP 1.7 : surface habitable env. 85,8m², terrasse env. 17,57m², abri de jardin env. 5,02m².

APP 1.8 : surface habitable env. 52,03m², terrasse env. 12,7m², abri de jardin env. 5,02m².

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50438 Réf. vendeur: 2110166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mathilde Pönsgen

337 m 1' 7'' 337 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

217 m 43'' 217 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

217 m 43'' 217 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

217 m 43'' 217 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

375 m 5'

Gares

Welkenraedt

955 m 6' 1,1 km 2' 6'' 676 m 11' 924 m 11'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

645 m 2' 9'' 929 m 1' 47'' 500 m 8' 641 m 8'

Aldi Lontzen

575 m 2' 14'' 575 m 48'' 530 m 7' 575 m 7'

Okay Lontzen

1,6 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,5 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

5,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lontzen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Welkenraedt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Welkenraedt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 1 minute à vélo."Mathilde Pönsgen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.

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