Neutralstraße 4710 Lontzen

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Description

Lontzen, une commune de la province belge de Liège, située au nord-ouest de la Communauté germanophone de Belgique et directement limitrophe de la partie francophone de la Wallonie, séduit tant par son environnement naturel que par la proximité de l’autoroute E40 (Aix-la-Chapelle-Bruxelles).

La proximité immédiate de la frontière B/D/NL permet de profiter pleinement de la vie et donc de tous les avantages de part et d’autre de la frontière.

Situé à Lontzen, rue Mitoyenne, un projet planifié avec autant de soin que de conformité aux exigences de l’architecture moderne vous attend sous la forme d’un mélange intéressant de matériaux, d’un immeuble d’habitation de 15 unités, y compris des carports et des places de stationnement extérieures, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant.

Le projet, qui peut bien entendu être consulté en toute confidentialité lors d’un entretien personnel, se compose de deux bâtiments comme suit :

Bloc 1 :

RDC :

APP 0.1. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 14,46m², abri de jardin env. 4,99m².

APP 0.2. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 16,5m², abri de jardin env. 5,02m².

1ER ÉTAGE :

APP 0.3. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 13,6m², abri de jardin env. 13,6m².

APP 0.4. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 23,18m², abri de jardin env. 5,02m².

2ÈME ÉTAGE :

APP 0.5. : surface habitable env. 90,73m², terrasse env. 18,19m², abri de jardin env. 4,88m².

APP 0.6. : surface habitable env. 93,66m², terrasse env. 17,65m², abri de jardin env. 5,02m².

Bloc 2 :

RDC :

APP 1.1 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 14,49m², abri de jardin env. 6,65m².

APP 1.2 : surface habitable env. 55,6m², terrasse env. 10,16m², abri de jardin env. 6,22m².

APP 1.3 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 14,65m², abri de jardin env. 5,37m².

1ER ÉTAGE :

APP 1.4 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 13,51m², abri de jardin env. 6,64m².

APP 1.5 : surface habitable env. 55,08m², terrasse env. 19,65m², abri de jardin env. 6,64m².

APP 1.6 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 13,64m², abri de jardin env. 6,64m².

2ÈME ÉTAGE :

APP 1.7 : surface habitable env. 85,8m², terrasse env. 17,57m², abri de jardin env. 5,02m².

APP 1.8 : surface habitable env. 52,03m², terrasse env. 12,7m², abri de jardin env. 5,02m².

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50438 Réf. vendeur: 2110166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mathilde Pönsgen

337 m 1' 7'' 337 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

217 m 43'' 217 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

217 m 43'' 217 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

217 m 43'' 217 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

375 m 5'

Gares

Welkenraedt

955 m 6' 1,1 km 2' 6'' 676 m 11' 924 m 11'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

645 m 2' 9'' 929 m 1' 47'' 500 m 8' 641 m 8'

Aldi Lontzen

575 m 2' 14'' 575 m 48'' 530 m 7' 575 m 7'

Okay Lontzen

1,6 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,5 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

5,5 km 8'

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Transports

Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Welkenraedt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lontzen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mathilde Pönsgen" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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