Terrain à vendre - Raeren VBD31000

Belven 4730 Raeren

125 664 €

Belven 4730 Raeren

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Description

Bienvenue à NEUWEIDE – un lieu où les rêves prennent forme.
Avec le Lot 1, vous acquérez un terrain de 528 m², parfaitement proportionné et niché dans un environnement alliant calme, nature et exclusivité.
La parcelle se situe dans un nouveau quartier résidentiel, en retrait de la rue. Elle offre ainsi un cadre protégé, garantissant à la fois une atmosphère de vie agréable et un environnement sûr pour les enfants.
Imaginez construire ici votre maison de rêve : de grandes baies vitrées ouvertes sur la verdure, un jardin où les enfants jouent ou où vous profitez du soleil couchant.
Vous pouvez tout aussi bien décider de laisser le terrain en l’état – en l’absence d’obligation de bâtir, toutes les libertés pour l’avenir vous restent ouvertes.
Sur demande et après concertation, une construction avec avant-projet est également envisageable. Vous décidez donc seul si vous souhaitez poser la première pierre dès maintenant ou préserver toute votre liberté de conception pour plus tard.
La situation – Nature et proximité en parfait équilibre
À seulement dix minutes d’Aix-la-Chapelle, Raeren vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Des prairies pittoresques, la romantique vallée de la Gueule et de vastes sentiers de promenade invitent à la détente.
En même temps, vous ressentez ici l’histoire et la culture – du château impressionnant de Raeren au musée de la céramique, connu internationalement.
La vie à Raeren
Des quartiers conviviaux, des traditions vivantes, la gastronomie belge et les célèbres distillats de Raeren créent une atmosphère qui se ressent immédiatement comme un « chez-soi ».
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien – crèche, écoles, médecins, commerces et restaurants – se trouve directement sur place. Aix-la-Chapelle est accessible en quelques minutes.
Votre avantage
Le Lot 1 vous offre l’opportunité d’acquérir une parcelle au sein du très recherché lotissement NEUWEIDE – dans un cadre alliant proximité avec la nature, exclusivité et sécurité pour l’avenir.
Façonnez votre vie comme vous le souhaitez – avec le Lot 1 à NEUWEIDE.
Le prix s’entend hors frais de division, d’enregistrement et de notaire.

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Détails financiers

  • Prix: 125 664 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31000 Réf. vendeur: 2123865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Gares

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musées

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Welkenraedt" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 12 minutes en voiture."H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (7 minutes en voiture).

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