Terrain à vendre - Raeren VBD31001

Belven 4730 Raeren

80 500 €

Belven 4730 Raeren

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Description

Avec le lot 12, vous vous assurez un terrain attrayant de 322 m² dans le lotissement recherché NEUWEIDE. Compact, mais néanmoins suffisamment spacieux pour accueillir une élégante maison unifamiliale avec jardin – parfait pour tous ceux qui privilégient un terrain facile à entretenir et peu exigeant en soins.
Le terrain est situé au calme dans un nouveau quartier résidentiel, en retrait de la rue. Cette implantation crée un cadre protégé, garantissant à la fois une atmosphère de vie agréable et un environnement sûr pour les enfants.
Grâce à l’absence d’obligation de bâtir, vous conservez une totale flexibilité : construisez dès maintenant la maison de vos rêves ou gardez ce terrain comme investissement sûr pour l’avenir.
Sur demande et après accord, une construction avec avant-projet est également envisageable. Vous décidez donc seul si vous souhaitez poser immédiatement la première pierre ou préserver votre pleine liberté de conception pour plus tard.
La situation – Profiter de la nature, vivre la ville
Le lotissement NEUWEIDE se situe à Raeren, à seulement dix minutes d’Aix-la-Chapelle. Vous résidez ici au cœur de la verdure, avec prairies, sentiers de promenade et la pittoresque vallée de la Gueule à deux pas. Dans le même temps, toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : écoles, crèche, médecins, commerces et restaurants se trouvent directement au village.
Raeren – un lieu au cœur vivant et à l’histoire riche
Le château historique de Raeren, le réputé musée de la poterie et le charme du paysage culturel environnant confèrent à la vie ici un caractère unique. Ajoutez à cela la gastronomie belge, les spécialités régionales et les célèbres distillats de Raeren – et vous obtenez un art de vivre que l’on ressent immédiatement.
Votre avantage
Avec le lot 12, vous faites l’acquisition d’un morceau de qualité de vie dans un emplacement prisé, alliant harmonieusement nature, tranquillité et accès optimal vers Aix-la-Chapelle.
Faites le premier pas – et découvrez comment votre rêve de vie à Raeren peut devenir réalité.
Les prix s’entendent hors frais de division, d’enregistrement et de notaire.

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Détails financiers

  • Prix: 80 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31001 Réf. vendeur: 2123872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Gares

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musées

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 38 minutes à vélo."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Thermes De Spa".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (7 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 8 minutes en voiture.

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