Terrain à vendre - Raeren VBD31001

Belven 4730 Raeren

80 500 €

Belven 4730 Raeren

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Description

Avec le lot 12, vous vous assurez un terrain attrayant de 322 m² dans le lotissement recherché NEUWEIDE. Compact, mais néanmoins suffisamment spacieux pour accueillir une élégante maison unifamiliale avec jardin – parfait pour tous ceux qui privilégient un terrain facile à entretenir et peu exigeant en soins.
Le terrain est situé au calme dans un nouveau quartier résidentiel, en retrait de la rue. Cette implantation crée un cadre protégé, garantissant à la fois une atmosphère de vie agréable et un environnement sûr pour les enfants.
Grâce à l’absence d’obligation de bâtir, vous conservez une totale flexibilité : construisez dès maintenant la maison de vos rêves ou gardez ce terrain comme investissement sûr pour l’avenir.
Sur demande et après accord, une construction avec avant-projet est également envisageable. Vous décidez donc seul si vous souhaitez poser immédiatement la première pierre ou préserver votre pleine liberté de conception pour plus tard.
La situation – Profiter de la nature, vivre la ville
Le lotissement NEUWEIDE se situe à Raeren, à seulement dix minutes d’Aix-la-Chapelle. Vous résidez ici au cœur de la verdure, avec prairies, sentiers de promenade et la pittoresque vallée de la Gueule à deux pas. Dans le même temps, toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : écoles, crèche, médecins, commerces et restaurants se trouvent directement au village.
Raeren – un lieu au cœur vivant et à l’histoire riche
Le château historique de Raeren, le réputé musée de la poterie et le charme du paysage culturel environnant confèrent à la vie ici un caractère unique. Ajoutez à cela la gastronomie belge, les spécialités régionales et les célèbres distillats de Raeren – et vous obtenez un art de vivre que l’on ressent immédiatement.
Votre avantage
Avec le lot 12, vous faites l’acquisition d’un morceau de qualité de vie dans un emplacement prisé, alliant harmonieusement nature, tranquillité et accès optimal vers Aix-la-Chapelle.
Faites le premier pas – et découvrez comment votre rêve de vie à Raeren peut devenir réalité.
Les prix s’entendent hors frais de division, d’enregistrement et de notaire.

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Détails financiers

  • Prix: 80 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31001 Réf. vendeur: 2123872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Gares

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musées

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Welkenraedt" et se situe à 12 minutes en voiture."H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 12 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie"."Thermes De Spa" se trouve à 31 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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