Terrain à vendre - Aywaille VBD86188

Voie du Loup 4920 Aywaille

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 12067 m² Surface totale du terrain
  • 118 m Profondeur du terrain
Voie du Loup 4920 Aywaille

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Description

🌿 Superbe parcelle de plus de 12.000 m² au cœur de la campagne d’Aywaille 🌿

Située au cœur de la très prisée commune d’Aywaille, dans le cadre verdoyant et recherché d'Awan cette magnifique parcelle de terrain de 12.067 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de projets immobiliers de qualité.

Ce terrain bénéficie d’un environnement champêtre et paisible, tout en restant à proximité directe des commodités, axes routiers et infrastructures de la région. Un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

Selon les prescriptions urbanistiques et sous réserve des autorisations nécessaires, le bien présente un potentiel intéressant de développement (à confirmer auprès des autorités compétentes), ce qui en fait une opportunité tant pour investisseurs que pour particuliers à la recherche d’un projet d’envergure.

🔹 Caractéristiques principales :
Superficie totale : + de 12.000 m²
Environnement : campagne, calme et verdoyant
Zone :d'habitat à caractère rural
Potentiel : projet à définir sous réserve d’accords urbanistiques

Atout majeur : localisation recherchée dans une commune dynamique et attractive

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

12067 m²

Profondeur du terrain

118 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86188 Réf. vendeur: 7307858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

937 m 3' 937 m 1' 14'' 937 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,4 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

489 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

489 m 6'

Gares

Aywaille

1,6 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

31,1 km 2º 17' 38,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

4,5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aywaille

2 km 6' 2 km 2' 6'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Aywaille Centre

1,8 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Aywaille

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,3 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

4,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11,2 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,8 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,6 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 6 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

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Documents

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