Grond te koop - Aywaille VBD86188

Voie du Loup 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 349 000 €

  • 12067 m² Oppervlakte terrein
  • 118 m Diepte terrein
Voie du Loup 4920 Aywaille

Ben je op zoek naar Grond te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌿 Superbe parcelle de plus de 12.000 m² au cœur de la campagne d’Aywaille 🌿

Située au cœur de la très prisée commune d’Aywaille, dans le cadre verdoyant et recherché d'Awan cette magnifique parcelle de terrain de 12.067 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de projets immobiliers de qualité.

Ce terrain bénéficie d’un environnement champêtre et paisible, tout en restant à proximité directe des commodités, axes routiers et infrastructures de la région. Un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

Selon les prescriptions urbanistiques et sous réserve des autorisations nécessaires, le bien présente un potentiel intéressant de développement (à confirmer auprès des autorités compétentes), ce qui en fait une opportunité tant pour investisseurs que pour particuliers à la recherche d’un projet d’envergure.

🔹 Caractéristiques principales :
Superficie totale : + de 12.000 m²
Environnement : campagne, calme et verdoyant
Zone :d'habitat à caractère rural
Potentiel : projet à définir sous réserve d’accords urbanistiques

Atout majeur : localisation recherchée dans une commune dynamique et attractive

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

12067 m²

Diepte perceel

118 m

Aansluiting riolering

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86188 Ref. verkoper: 7307858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

937 m 3' 937 m 1' 14'' 937 m 11' 937 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,4 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

489 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

489 m 6'

Treinstations

Aywaille

1,6 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

31,1 km 2º 17' 38,8 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

4,5 km 6'

Winkels

Lidl Aywaille

2 km 6' 2 km 2' 6'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Aywaille Centre

1,8 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Aywaille

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,3 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

4,6 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,2 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,8 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,6 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Voie du Loup biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aywaille (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 30 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

1315665-bdes-extract.pdf

Download

1315666-bdes-extract.pdf

Download

1315667-bdes-extract.pdf

Download

1315664-bdes-extract.pdf

Download