Terrain à vendre - Hautcharage RBS35922

Cite Bommelscheuer 4953 Hautcharage

737 000 €

Cite Bommelscheuer 4953 Hautcharage

Description

Coconsult a le plaisir de vous présenter :

Un terrain à bâtir d'une contenance de 8,01 ares où une maison unifamiliale ? libre des 3 côtés pourra y être construite.

Le terrain permet une construction d'une maison d'une surface brute d'environ 326,54 m2 maximale. Sont autorisés, une dépendance, un rez-de-chaussée et un premier étage en retrait.


Le terrain est orienté plein sud-est.

Informations et Visites :

Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ( Tel +352) 26 34 38 86 ou à tout moment sur Contact

Ce sera pour nous l'occasion de vous faire découvrir
- Les plans d'architectes.
- de vous présenter le projet du plan autorisable avec l'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés.



Situation:
Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg, plus précisément dans la commune de Käerjeng. Le développement de Bascharage a été fortement influencé par l'industrialisation, notamment dans le secteur textile et la production de matériaux de construction. De nos jours, cette ville conserve un caractère semi-rural tout en étant bien intégrée à l'infrastructure moderne du pays, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires, facilitant l'accès aux autres grandes villes luxembourgeoises comme Esch-sur-Alzette ou la capitale, Luxembourg-Ville ainsi que des commodités tel que les divers commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours.

Contact ;
L'immobilier est un métier passionnant, n'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur Contact pour tout renseignement complémentaire.
D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l'agence ni du lotisseur.

Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences.


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Détails financiers

  • Prix: 737 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS35922 Réf. vendeur: 903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,4 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

471 m 6'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,4 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Athus

7 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

22,1 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Cité Bommelscheuer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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