Terrain à vendre - Lambusart VBE02431

Rue de la Sablonnière 6220 Lambusart

89 000 €

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VBE02431
  • 558 m² Surface totale du terrain
Rue de la Sablonnière 6220 Lambusart
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Description

Le terrain parfait pour donner vie à votre projet ! Situé à Farciennes, ce terrain à bâtir de +/- 5 ares 58 ca représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire sans perdre de temps. Plat, bien proportionné, avec une façade à rue d’environ 14 mètres et une profondeur de +/- 44 m, il offre une configuration idéale pour une habitation unifamiliale confortable et lumineuse. Le jardin exposé Sud-Est et la jolie vue dégagée à l’arrière apportent un véritable atout. De +, tous les équipements sont à rue (extension à prévoir pour le gaz de ville), ce qui facilite concrètement la mise en œuvre du projet. Cerise sur le gâteau : un permis d’urbanisme a été octroyé en juin 2024 pour la construction d’une maison contemporaine parfaitement pensée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, WC et garage ; à l’étage : hall de nuit, sdb, WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing + sdb. Un projet équilibré, aux volumes optimisés et totalement en phase avec la demande actuelle. Sont compris dans le prix : le terrain, le permis délivré, les honoraires de l’architecte jusqu’à l’obtention du permis, l’essai de sol, la déclaration initiale PEB et les vues 3D. Vous restez néanmoins libre de repartir d’une page blanche et de développer votre propre projet avec l’architecte de votre choix. Possibilité également de prévoir une valeur pro-fisco si vous le souhaitez. Disponibilité immédiate. Informations non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

558 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02431 Réf. vendeur: 25421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

221 m 45'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,3 km 4' 2 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,3 km 4' 2 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,2 km 17' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

58 m 42''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

58 m 42''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

51 m 36''

Gares

Farciennes

2,9 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

562 m 1' 52'' 562 m 35'' 516 m 7' 562 m 7'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,7 km 2' 51'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 16'

Éducation

S'installer à Farciennes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lambusart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 16 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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