Terrain à vendre - Lambusart VBE02431

Rue de la Sablonnière 6220 Lambusart

89 000 €

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VBE02431
  • 558 m² Surface totale du terrain
Rue de la Sablonnière 6220 Lambusart
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Description

Le terrain parfait pour donner vie à votre projet ! Situé à Farciennes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de +/- 5 ares 58 ca représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire sans perdre de temps. Plat, bien proportionné, avec une façade à rue d’environ 14 mètres et une profondeur de +/- 44 m, il offre une configuration idéale pour une habitation unifamiliale confortable et lumineuse. Le jardin exposé Sud-Est et la jolie vue dégagée à l’arrière apportent un véritable atout. De plus, tous les équipements sont à rue (extension à prévoir pour le gaz de ville), ce qui facilite concrètement la mise en œuvre du projet. Cerise sur le gâteau : un permis d’urbanisme a déjà été octroyé en juin 2024 pour la construction d’une maison contemporaine parfaitement pensée : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, WC indépendant et garage ; à l’étage : hall de nuit, salle de bains, WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un projet équilibré, aux volumes optimisés, ni trop grand ni trop petit et totalement en phase avec la demande actuelle. Ce permis déjà délivré vous offre un gain de temps et financier considérable. Sont compris dans le prix : le terrain, le permis délivré, les honoraires de l’architecte jusqu’à l’obtention du permis, l’essai de sol, la déclaration initiale PEB et les vues 3D. Vous restez néanmoins libre de repartir d’une page blanche et de développer votre propre projet avec l’architecte de votre choix. Possibilité également de prévoir une valeur pro-fisco si vous le souhaitez. Disponibilité immédiate. Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

558 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02431 Réf. vendeur: 25421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

221 m 45'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,3 km 4' 2 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,3 km 4' 2 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,2 km 17' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

58 m 42''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

58 m 42''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

58 m 42''

Gares

Farciennes

2,9 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,9 km 30' 7,9 km 44' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

562 m 1' 52'' 562 m 35'' 516 m 7' 562 m 7'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,7 km 2' 51'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lambusart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Farciennes" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 16 minutes de route.

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Documents

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