Grond te koop - Lambusart VBE02431

Rue de la Sablonnière 6220 Lambusart

89 000 €

  • 558 m² Oppervlakte terrein
Rue de la Sablonnière 6220 Lambusart

Ben je op zoek naar Grond te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Rue de la Sablonnière in Lambusart, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie wil bouwen aan de toekomst. Dit perceel van circa 5,58 are biedt een ruime en goed gesitueerde locatie voor het realiseren van een moderne woning, met een gevelbreedte van ongeveer 14 meter en een diepte van circa 44 meter. Het vlakke terrein wordt gekenmerkt door een zuidoost georiënteerde tuin en een vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. De aanwezigheid van zowel elektriciteitsaansluiting als wateraansluiting op straat maakt dat uw bouwproject vlot kan worden gerealiseerd, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur de locatie extra aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. De koopprijs bedraagt € 89.000 en omvat het perceel zelf, inclusief het reeds verleende bouwvergunning. Deze vergunning, afgegeven in juni 2024, biedt u de mogelijkheid om meteen te starten met bouwen zonder administratieve rompslomp. Het ontwerp voorziet in een moderne woning met voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving, inclusief een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, wasruimte, apart toilet en garage, evenals een eerste verdieping met drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, een badkamer en een apart toilet. De plannen zijn ontworpen met oog voor volume en balans, passend bij de huidige marktbehoefte. U hebt bovendien de vrijheid om een eigen architect te kiezen en het ontwerp verder aan te passen of volledig nieuw te ontwikkelen, wat u flexibiliteit geeft bij het realiseren van uw droomhuis. Gelegen in Lambusart biedt deze locatie diverse voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de reeds verleende vergunning en de inbegrepen technische studies (zoals bodemonderzoek en PEB-rapporten) bespaart u aanzienlijk op tijd en kosten. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw bouwplannen te verwezenlijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwgrond met toekomstperspectief in een rustige, groene omgeving nabij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

558 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02431 Ref. verkoper: 25421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

221 m 45'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,3 km 4' 2 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,3 km 4' 2 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,2 km 17' 2,9 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

58 m 42''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

58 m 42''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

58 m 42''

Treinstations

Farciennes

2,9 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

7,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,9 km 30' 7,9 km 44' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Lambusart

562 m 1' 52'' 562 m 35'' 516 m 7' 562 m 7'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,7 km 2' 51'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 16'

Openbaar vervoer

Gelegen in Farciennes, profiteert dit adres van een goede nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 105 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Farciennes" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Lambusart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Fleurus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e88da886486f4bd68fec37fc28bead36.pdf

Download

1075845467b946089fa5e7bc1de2ebd2.pdf

Download

292b059f9db04722bcdca17c580bde2a.pdf

Download

ea17eb8b209a4f5abefddd63d907350d.pdf

Download

1cb8a1a2a3744d4c9193740ff18eb12c.pdf

Download