Grond te koop - Lambusart VBE02431

Rue de la Sablonnière 6220 Lambusart

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02431
  • 558 m² Oppervlakte terrein
Rue de la Sablonnière 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Rue de la Sablonnière in Lambusart, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie wil bouwen aan de toekomst. Dit perceel van circa 5,58 are biedt een ruime en goed gesitueerde locatie voor het realiseren van een moderne woning, met een gevelbreedte van ongeveer 14 meter en een diepte van circa 44 meter. Het vlakke terrein wordt gekenmerkt door een zuidoost georiënteerde tuin en een vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. De aanwezigheid van zowel elektriciteitsaansluiting als wateraansluiting op straat maakt dat uw bouwproject vlot kan worden gerealiseerd, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur de locatie extra aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. De koopprijs bedraagt € 89.000 en omvat het perceel zelf, inclusief het reeds verleende bouwvergunning. Deze vergunning, afgegeven in juni 2024, biedt u de mogelijkheid om meteen te starten met bouwen zonder administratieve rompslomp. Het ontwerp voorziet in een moderne woning met voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving, inclusief een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, wasruimte, apart toilet en garage, evenals een eerste verdieping met drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, een badkamer en een apart toilet. De plannen zijn ontworpen met oog voor volume en balans, passend bij de huidige marktbehoefte. U hebt bovendien de vrijheid om een eigen architect te kiezen en het ontwerp verder aan te passen of volledig nieuw te ontwikkelen, wat u flexibiliteit geeft bij het realiseren van uw droomhuis. Gelegen in Lambusart biedt deze locatie diverse voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de reeds verleende vergunning en de inbegrepen technische studies (zoals bodemonderzoek en PEB-rapporten) bespaart u aanzienlijk op tijd en kosten. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw bouwplannen te verwezenlijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwgrond met toekomstperspectief in een rustige, groene omgeving nabij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

558 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02431 Ref. verkoper: 25421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

221 m 45'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,3 km 4' 2 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,3 km 4' 2 km 2' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,2 km 17' 2,9 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

58 m 42''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

58 m 42''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

51 m 36''

Treinstations

Farciennes

2,9 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

7,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Lambusart

562 m 1' 52'' 562 m 35'' 516 m 7' 562 m 7'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,7 km 2' 51'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 16'

Transporten

Dit pand in Farciennes profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Lambusart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Fleurus (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 16 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

5152892fa5f840f2a65cb8988e537452.pdf

Download

d6bce124c7a0440bb9fadecc835ee147.pdf

Download

797fb251c017403db34e092966a6e60a.pdf

Download

d18e3ebafc274ae4be2f87cad71efa42.pdf

Download

fabebeed1ea34e2fa42cf5fe642975c7.pdf

Download

E-mail Bellen