Terrain à vendre - Septfontaines RBV94641

44, Arelerstrooss 8395 Septfontaines

259 380 €

44, Arelerstrooss 8395 Septfontaines

Description

À vendre – terrain Lot 3 constructible à Septfontaines

Creahaus vous présente ce terrain constructible (Lot 3), d’une superficie totale de 2,62 ares, idéalement situés dans le cadre paisible et authentique de Septfontaines, au cœur de la commune de Hobscheid (Habscht).

Situé à l’ouest du Luxembourg, dans le canton de Capellen, ce projet bénéficie d’un environnement privilégié alliant nature, tranquillité et qualité de vie.

Le terrain est disponible immédiatement à la vente avec autorisation de construire pour une maison unifamiliale en bande.

Adresse : Arelstrooss, L-8395 Septfontaines
Surface : 2,62 ares
Références cadastrales : 111/3640

Un cadre de vie recherché :

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce projet profite d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers.
À quelques minutes de la frontière belge, cet emplacement offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.

• À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun
• Accès rapide aux grands axes routiers et à la frontière belge
• Espaces verts et chemins de randonnée à deux pas
• Gares de Steinfort et Koerich à seulement 7 km
• Centre-ville de Luxembourg à environ 25 km

Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur Contact
www.creahaus.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 380 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94641 Réf. vendeur: Septfont_Terrain_3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,3 km 1º 3' 13,9 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

9,9 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,9 km 41' 12,8 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,7 km 11'

Gares

Capellen

8,3 km 34' 9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

14,4 km 12'

Musées

Musée Gaspar

13,3 km 13'

Villes proches

Ce bien à Habscht bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 13 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 13 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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