Terrain à vendre - Hamme RBW44846

Polderstraat 3 9220 Hamme

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW44846
  • 2800 m² Surface totale du terrain
  • 153 m Profondeur du terrain
Polderstraat 3 9220 Hamme
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à vendre - Hamme ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Terrain à vendre à Hamme, d’une superficie généreuse de plus de 2800 m², idéalement situé en bordure de la réserve naturelle De Bunt. Ce terrain offre un cadre paisible avec une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle dans un environnement verdoyant. La localisation combine le calme de la nature avec la proximité des commerces, écoles et établissements horeca, garantissant ainsi un confort de vie au quotidien. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une habitation individuelle dans un cadre naturel préservé. Le terrain proposé à la vente est constitué des lots 2 et 3, vendus ensemble et offrant ainsi des possibilités intéressantes pour une construction d’habitation ouverte. Seul le lot 2 peut faire l’objet d’un lotissement. Les règles urbanistiques applicables précisent notamment une façade minimale de 9 mètres, avec une ligne avant de construction à 10 mètres de la rue pour le lot 2, une profondeur constructible de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, ainsi que des marges latérales de 3 mètres à gauche et 4 mètres à droite. Ce terrain bénéficie d’un classement P-score en catégorie A, ce qui signifie qu’il ne se situe pas en zone inondable, un atout important pour la sécurité et la pérennité du projet immobilier. Le prix demandé pour ce terrain d’exception à Hamme est fixé à 449 000 €. La disponibilité est prévue dès la signature de l’acte notarié. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter l’agence par email ou par téléphone selon les coordonnées fournies. Ce bien immobilier représente une occasion précieuse pour les acquéreurs souhaitant investir dans un terrain spacieux et bien situé, prêt à accueillir une construction conforme aux exigences urbanistiques locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un cadre naturel de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2800 m²

Profondeur du terrain

153 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44846 Réf. vendeur: 328273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wiebel

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie

713 m 2' 22'' 753 m 1' 30'' 634 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie

713 m 2' 22'' 753 m 1' 30'' 634 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

1,6 km 19'

Gares

Tamise / Temse

7,1 km 36' 11,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27 km 1º 56' 32,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,4 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

8,4 km 29' 7 km 45' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Brooks

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Hamme

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Hamme

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Hamme

2,2 km 9' 3,1 km 5' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Polderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Wiebel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Hamme" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler