Terrain à vendre - Baschleiden RBU79045
9633 Baschleiden
685 000 €
Description
BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité un magnifique terrain constructible situé dans le charmant village de Baschleiden, commune de Boulaide, au cœur de la région naturelle de l’Oesling. La parcelle offre une contenance de 13a97ca .
Nichée dans un environnement protégée et calme, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, idéal pour une maison individuelle haut de gamme.
Caractéristiques du terrain
• Surface totale : 13a97ca
• Nature : terrain non bâti
• Situation : Rue du Barrage, Baschleiden
• Terrain bénéficiant d’un environnement naturel sans nuisances
• Exposition idéale permettant un ensoleillement optimal
• Accès direct à une voirie calme et asphaltée
Cadre de vie & environnement immédiat
Localisé dans une petite rue résidentielle (Rue du Barrage), le terrain profite d’un calme absolu, d’une quasi-absence de circulation et d’un environnement préservé.
Le secteur se caractérise par :
• De vastes paysages ouverts avec vue sur les collines boisées de l’Oesling
• Proximité immédiate avec la nature : forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables
• Une atmosphère paisible idéale pour une résidence familiale
• Un voisinage composé principalement de maisons individuelles
La parcelle est située en bordure du village, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures communales.
Localisation & points d’intérêt
Bien que niché en pleine nature, le terrain dispose d’un accès rapide aux commodités des localités environnantes :
À proximité :
• Commerces et services à Wiltz (10–12 min)
• Écoles fondamentales à Boulaide et Wiltz
• Lycées à Wiltz
• Restaurants et petites infrastructures locales dans les villages environnants
• Accès rapide au Lac de la Haute-Sûre (10 min) – activités nautiques, plages, promenades
• Centres médicaux à Wiltz
La région est reconnue pour ses espaces protégés, ses panoramas exceptionnels et son atmosphère authentique.
Distances vers les axes principaux et Luxembourg-ville
• Wiltz : 10 min
• Ettelbruck : 25–30 min
• Mersch : 35–40 min
• Luxembourg-ville : 45–50 min selon le trafic
L’accès à la capitale reste fluide grâce aux axes principaux reliant l’Oesling au centre du pays.
Pour obtenir davantage de renseignements ou recevoir une étude de potentiel constructible :
Contactez BARNES Luxembourg
Tél. : Tel +352 28 99 24 94
Email : Contact Tout voir Réduire
Nichée dans un environnement protégée et calme, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, idéal pour une maison individuelle haut de gamme.
Caractéristiques du terrain
• Surface totale : 13a97ca
• Nature : terrain non bâti
• Situation : Rue du Barrage, Baschleiden
• Terrain bénéficiant d’un environnement naturel sans nuisances
• Exposition idéale permettant un ensoleillement optimal
• Accès direct à une voirie calme et asphaltée
Cadre de vie & environnement immédiat
Localisé dans une petite rue résidentielle (Rue du Barrage), le terrain profite d’un calme absolu, d’une quasi-absence de circulation et d’un environnement préservé.
Le secteur se caractérise par :
• De vastes paysages ouverts avec vue sur les collines boisées de l’Oesling
• Proximité immédiate avec la nature : forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables
• Une atmosphère paisible idéale pour une résidence familiale
• Un voisinage composé principalement de maisons individuelles
La parcelle est située en bordure du village, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures communales.
Localisation & points d’intérêt
Bien que niché en pleine nature, le terrain dispose d’un accès rapide aux commodités des localités environnantes :
À proximité :
• Commerces et services à Wiltz (10–12 min)
• Écoles fondamentales à Boulaide et Wiltz
• Lycées à Wiltz
• Restaurants et petites infrastructures locales dans les villages environnants
• Accès rapide au Lac de la Haute-Sûre (10 min) – activités nautiques, plages, promenades
• Centres médicaux à Wiltz
La région est reconnue pour ses espaces protégés, ses panoramas exceptionnels et son atmosphère authentique.
Distances vers les axes principaux et Luxembourg-ville
• Wiltz : 10 min
• Ettelbruck : 25–30 min
• Mersch : 35–40 min
• Luxembourg-ville : 45–50 min selon le trafic
L’accès à la capitale reste fluide grâce aux axes principaux reliant l’Oesling au centre du pays.
Pour obtenir davantage de renseignements ou recevoir une étude de potentiel constructible :
Contactez BARNES Luxembourg
Tél. : Tel +352 28 99 24 94
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 685 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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