Terrain à vendre - Hoscheid-Dickt RBV17793
9835 Hoscheid-Dickt
4 995 000 €
Description
Situé à Hoscheid-Dickt, au nord du Luxembourg, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique directement le long de la Nordstrooss (E421 / N7), axe structurant reliant Diekirch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville. La situation offre une excellente visibilité, un trafic routier soutenu et une accessibilité rapide vers les principaux pôles économiques du nord du pays.
Le bien se compose de deux parcelles cadastrales totalisant une surface d’environ 4.312 m². La configuration du terrain et la faible emprise bâtie actuelle laissent apparaître un potentiel de développement, de construction et/ou d’extension, strictement sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises et du respect des prescriptions du PAG et, le cas échéant, d’un PAP.
Le terrain est situé en zone mixte villageoise selon le plan d’aménagement général en vigueur. Cette affectation peut permettre, sous réserve d’autorisations, des projets à vocation résidentielle, commerciale, artisanale ou de services. Toute faisabilité devra être confirmée par les autorités compétentes.
Grâce à sa localisation le long de la E421, ce terrain présente un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme. Il s’adresse principalement à des investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un site visible et bien situé, conscients que tout projet est soumis à l’accord préalable des administrations compétentes. Tout voir Réduire
Le bien se compose de deux parcelles cadastrales totalisant une surface d’environ 4.312 m². La configuration du terrain et la faible emprise bâtie actuelle laissent apparaître un potentiel de développement, de construction et/ou d’extension, strictement sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises et du respect des prescriptions du PAG et, le cas échéant, d’un PAP.
Le terrain est situé en zone mixte villageoise selon le plan d’aménagement général en vigueur. Cette affectation peut permettre, sous réserve d’autorisations, des projets à vocation résidentielle, commerciale, artisanale ou de services. Toute faisabilité devra être confirmée par les autorités compétentes.
Grâce à sa localisation le long de la E421, ce terrain présente un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme. Il s’adresse principalement à des investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un site visible et bien situé, conscients que tout projet est soumis à l’accord préalable des administrations compétentes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 4 995 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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