Triplex à vendre - Saint-Gilles VBD90546

Chaussée de Waterloo 179 1060 Saint-Gilles

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée de Waterloo 179 1060 Saint-Gilles

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Description

Infos et visites : contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . À quelques pas seulement de la Place du Châtelain, à la frontière d'Ixelles et de Saint-Gilles, By the Way vous présente cet appartement en triplex de +/-190m². Entièrement rénové (électricité, plomberie, chauffage, isolation), l'appartement propose des espaces lumineux au charme authentique et contemporain. Il se compose comme suit : Au 1er étage : Cuisine (semi-)ouverte équipée, vaste séjour et WC séparé. Au 2e étage : Chambre #1 (16m²) avec Salle de douche privative, chambre #2 (17m²) avec salle de bains et douche privative, WC séparé. Au 3e : Chambre #3 (19m²) avec salle de bains et douche + dressing/bureau + buanderie + local technique. Grenier aménageable au 4e étage. Actuellement loué (Bail résidentiel en cours jusqu’au 31 Août 2026), il génère 31.200€/an de revenus, soit un rendement brut annuel de 4.62%. Consommations individuelles. Chaudière gaz BUDERUS 2023. PEB D+. ELECTRICITE CONFORME. PAS DE CHARGES. Précompte immobilier : 2.890€ dont 40% pris en charge par le restaurant situé au rez-de-chaussée. Infos et visites : Contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact par le commerce. Infos et visites : contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 253 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1892

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30495 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90546 Réf. vendeur: 7584775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje

127 m 1' 26'' 280 m 40'' 195 m 2' 29'' 195 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

83 m 26'' 84 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

83 m 26'' 84 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

171 m 1' 12'' 165 m 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

28 m 20''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE

28 m 20''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

125 m 1' 30''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

73 m 53''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

73 m 53''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

941 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

941 m 11'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

303 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Horta

122 m 34'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

290 m 1' 8'' 290 m 41'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

353 m 3' 378 m 54'' 337 m 4' 337 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

370 m 1' 20'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ketje" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Filles De Marie" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Horta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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Documents

certificat energetique peb chaussee de waterloo 179.pdf

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rapport electrique conforme ch. de waterloo 179.pdf

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plans triplex ch. de waterloo 179.pdf

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