Tourisme
Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Triplex à vendre, Luxembourg RBV62243
Val Fleuri 51
, 1526 Luxembourg
1 500 000 €
5 Chambre(s)
200 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Ce beau triplex se situe au calme à Merl, dans une petite résidence bien entretenue de 2 appartements et offre une surface totale de ± 232 m² dont ± 197 m² habitables.
Au 1er étage la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 6 m² desservant le lumineux et spacieux séjour de ± 42 m² donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée de ± 18 m² donnant également accès à un balcon, une salle à manger de ± 12 m², un cellier de ± 3 m² et un wc séparé de ± 2 m².
Un escalier mène au 2ème étage et donne sur un hall de nuit de ± 8 m² qui dessert quatre chambres de ± 14 m², ± 14 m², ± 16 m² et ± 20 m² donnant accès au balcon et deux salles de bains de ± 3.5 m² et ± 5.5 m².
Au 3ème étage se trouve une spacieuse suite parentale de ± 34 m² avec un coin bureau et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée de la résidence se trouvent un garage privé avec porte électrique de ± 28 m² et une buanderie/cave privative de ± 5 m².
Détails complémentaires :
- Situation idéale
- Appartement en parfait état
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage au gaz
- Chauffage par radiateurs
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage sur châssis PVC
- Balcons
- Garage
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
Email : Contact
Au 1er étage la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 6 m² desservant le lumineux et spacieux séjour de ± 42 m² donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée de ± 18 m² donnant également accès à un balcon, une salle à manger de ± 12 m², un cellier de ± 3 m² et un wc séparé de ± 2 m².
Un escalier mène au 2ème étage et donne sur un hall de nuit de ± 8 m² qui dessert quatre chambres de ± 14 m², ± 14 m², ± 16 m² et ± 20 m² donnant accès au balcon et deux salles de bains de ± 3.5 m² et ± 5.5 m².
Au 3ème étage se trouve une spacieuse suite parentale de ± 34 m² avec un coin bureau et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée de la résidence se trouvent un garage privé avec porte électrique de ± 28 m² et une buanderie/cave privative de ± 5 m².
Détails complémentaires :
- Situation idéale
- Appartement en parfait état
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage au gaz
- Chauffage par radiateurs
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage sur châssis PVC
- Balcons
- Garage
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
Email : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 500 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 4 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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