Triplex à vendre - Bettembourg RBP17946
3255 Bettembourg
793 500 €
Description
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Superbe triplex (avec petit jardin/terrasse/garage) dans commune de Bettembourg (village de Noertzange, 21 rue de la Gare) bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal d'où vous pourrez facilement rejoindre Gasperich / La Cloche d'Or en 15 minutes environ et le centre-ville en 20 minutes environ. Une gare se trouve à 1 minute à pied et une école à 3 minutes à pied !
Pour une visite, merci d'appeler le 621/19 32 45 ou de contacter Contact ? visite également possible les samedis et dimanches !
Surface habitable de +/- 103 m2 (+11m2 un grenier aménagé à un 3e étage, utilisé comme chambre additionnelle)
Le triplex se compose comme suit :
1er étage
- un séjour/salle à manger (44m²) avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon (5m²)
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées
- terrasse
2e étage
- Hall de nuit
- Une chambre parentale avec un grand dressing (18m²)
- Une chambres additionnelle (11m²)
- Un bureau (7m²)
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes (8m²)
3e étage (grenier aménagé)
- Chambre de 11m2 avec salle de douche et lavabo
Un garage intérieur privatif avec wallbox (14m²)
Une cave (8m²)
Un jardin privatif (20m²)
Certification énergétique classe B (chauffage au gaz - système double flux, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec volet électrique).
Disponibilité septembre 2024
*****************************************
Superb triplex (with tarrace / small garden and garage) in the commune of Bettembourg (village of Noertzange, 21 rue de la Gare) benefiting from an ideal strategic location from where you can easily reach Gasperich / La Cloche d'Or in around 15 minutes and the city center in around 20 minutes. A train station is 1 minute away on foot and a school 3 minutes away on foot!
For a visit, please call 621/19 32 45 or contact Contact ? visits also possible on Saturdays and Sundays!
Living area of about 103 m2 (+ an 11m2 attic on a 3rd floor, used as an additional bedroom)
The triplex is composed as follows:
1st floor
- a living/dining room (44m²) with an open kitchen and access to a balcony (5m²)
- Entrance hall
- Separate toilets
- terrace
2nd floor
- Night hall
- A master bedroom with a large dressing room (18m²)
- An additional bedroom (11m²)
- An office (7m²)
- A bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, towel radiator (8m²)
3rd floor (converted attic)
- 11m2 bedroom with shower room and sink
A private indoor garage with wallbox (14m²)
A cellar (8m²)
A private garden (20m²)
Class B energy certification (gas heating - double flow system, underfloor heating, triple glazed window with electric shutter).
Availability September 2024
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Superbe triplex (avec petit jardin/terrasse/garage) dans commune de Bettembourg (village de Noertzange, 21 rue de la Gare) bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal d'où vous pourrez facilement rejoindre Gasperich / La Cloche d'Or en 15 minutes environ et le centre-ville en 20 minutes environ. Une gare se trouve à 1 minute à pied et une école à 3 minutes à pied !
Pour une visite, merci d'appeler le 621/19 32 45 ou de contacter Contact ? visite également possible les samedis et dimanches !
Surface habitable de +/- 103 m2 (+11m2 un grenier aménagé à un 3e étage, utilisé comme chambre additionnelle)
Le triplex se compose comme suit :
1er étage
- un séjour/salle à manger (44m²) avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon (5m²)
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées
- terrasse
2e étage
- Hall de nuit
- Une chambre parentale avec un grand dressing (18m²)
- Une chambres additionnelle (11m²)
- Un bureau (7m²)
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes (8m²)
3e étage (grenier aménagé)
- Chambre de 11m2 avec salle de douche et lavabo
Un garage intérieur privatif avec wallbox (14m²)
Une cave (8m²)
Un jardin privatif (20m²)
Certification énergétique classe B (chauffage au gaz - système double flux, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec volet électrique).
Disponibilité septembre 2024
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Superb triplex (with tarrace / small garden and garage) in the commune of Bettembourg (village of Noertzange, 21 rue de la Gare) benefiting from an ideal strategic location from where you can easily reach Gasperich / La Cloche d'Or in around 15 minutes and the city center in around 20 minutes. A train station is 1 minute away on foot and a school 3 minutes away on foot!
For a visit, please call 621/19 32 45 or contact Contact ? visits also possible on Saturdays and Sundays!
Living area of about 103 m2 (+ an 11m2 attic on a 3rd floor, used as an additional bedroom)
The triplex is composed as follows:
1st floor
- a living/dining room (44m²) with an open kitchen and access to a balcony (5m²)
- Entrance hall
- Separate toilets
- terrace
2nd floor
- Night hall
- A master bedroom with a large dressing room (18m²)
- An additional bedroom (11m²)
- An office (7m²)
- A bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, towel radiator (8m²)
3rd floor (converted attic)
- 11m2 bedroom with shower room and sink
A private indoor garage with wallbox (14m²)
A cellar (8m²)
A private garden (20m²)
Class B energy certification (gas heating - double flow system, underfloor heating, triple glazed window with electric shutter).
Availability September 2024
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Détails financiers
- Prix: 793 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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