Triplex à vendre - Virton VBC58682
Grand Rue 21 6760 Virton
155 000 €
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Description
We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce triplex, idéalement situé en plein cœur de Virton. Proche des commerces, des commodités et de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 10 minutes des frontières françaises et 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, son accès rapide aux grands axes routiers en fait un lieu de vie pratique et agréable. Il se compose comme suit :
Au 1er étage : un séjour lumineux et une cuisine équipée séparée.
Au 2ème étage : 2 chambres avec une salle de douche.
Au 3ème étage : une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace personnel.
Côté Techniques : châssis PVC DV, Chauffage central mazout, toiture ardoises artificielles en parfait état, PEB classe B, PV elec conforme, compteurs individuels.
Devenez propriétaire de ce triplex spacieux et profitez d’un cadre de vie alliant confort et praticité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.
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Au 1er étage : un séjour lumineux et une cuisine équipée séparée.
Au 2ème étage : 2 chambres avec une salle de douche.
Au 3ème étage : une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace personnel.
Côté Techniques : châssis PVC DV, Chauffage central mazout, toiture ardoises artificielles en parfait état, PEB classe B, PV elec conforme, compteurs individuels.
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Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21209 kWh/an
Date de validité PEB
17/09/2025
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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