Triplex à vendre - Marche-en-Famenne VBE14242
350 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose un espace commercial de ± 262 m² idéalement situé en plein centre de Marche-en-Famenne, sur un axe stratégique à très forte visibilité et bénéficiant d’un important flux de passage.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité horeca, à des bureaux ou à une profession libérale. Il constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement premium en centre-ville.
Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine, une grande salle lumineuse ainsi qu’une agréable terrasse
Le niveau -1 complète parfaitement l’ensemble avec une salle de réunion disposant d’un accès indépendant et adapté PMR, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une cave à vin, deux WC ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC et triple vitrage aluminium, chauffage au gaz de ville.
Emplacement stratégique, excellente visibilité, accessibilité optimale et grande modularité : une opportunité rare pour développer votre activité au cœur de Marche-en-Famenne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 1 831 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
262 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21389 kWh/an
Référence PEB
20251104033176
Date de validité PEB
04/11/2035
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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